Simplifiez la maintenance de l'hôtel avec des listes de contrôle faciles à suivre

Pour que leurs clients soient heureux et satisfaits, les hôtels et les centres de villégiature doivent donner la priorité à l'entretien des installations. Les clients s'attendent à un certain niveau de confort et de luxe pendant leur séjour, et même des problèmes mineurs comme un robinet qui fuit ou un dysfonctionnement de la climatisation peuvent perturber considérablement leur expérience.

Un hôtel complet maintenance préventive La liste de contrôle est un outil essentiel pour garantir que votre propriété est toujours en parfait état. En effectuant des inspections et des réparations régulières, vous pouvez résoudre les problèmes avant qu'ils n'affectent vos clients, minimiser les temps d'arrêt et les réparations coûteux et maintenir un niveau de service élevé.

L'entretien proactif de votre établissement est un investissement dans l'expérience client et peut aider à distinguer votre propriété sur un marché concurrentiel. Avec un programme d'entretien préventif bien planifié, vous pouvez dépasser les attentes de vos clients, favoriser leur fidélité et vous assurer que votre propriété est toujours prête à accueillir vos invités à bras ouverts.

Cet article vous guidera tout au long du processus de création d'une maintenance hôtelière complète. listes de contrôle et développer des pratiques maintenance préventive plans pour les établissements commerciaux. En mettant en œuvre des pratiques de maintenance préventive efficaces, vous pouvez maintenir votre installation en parfait état et éviter les temps d'arrêt imprévus ou les réparations coûteuses qui peuvent perturber vos opérations commerciales.

Zones critiques nécessitant une maintenance

Les hôtels nécessitent un entretien dans divers domaines pour garantir que les installations sont en bon état de fonctionnement et que les clients passent un séjour confortable et sûr. Certaines des zones les plus courantes nécessitant un entretien hôtelier sont :

Systèmes de construction : Un entretien régulier des systèmes de chauffage, de ventilation, de climatisation, de plomberie et d’électricité est essentiel pour une performance et un confort optimaux des clients.

L'entretien des installations: Cela comprend la peinture, les revêtements de sol, les murs, les plafonds et d’autres éléments qui nécessitent un entretien ou un remplacement périodique pour que l’installation conserve son meilleur aspect.

Entretien du matériel : Cela comprend l'entretien des équipements de cuisine et de blanchisserie, des ascenseurs et d'autres machines ou outils utilisés dans les opérations de l'hôtel.

Entretien extérieur : Un entretien régulier de l'extérieur du bâtiment, y compris du toit, des fenêtres, des portes et de l'aménagement paysager, peut contribuer à prévenir les fuites, les courants d'air et d'autres problèmes.

Antiparasitaire: Des méthodes régulières de lutte antiparasitaire peuvent aider à éviter les infestations et à offrir aux clients un environnement confortable et hygiénique.

Sûreté et sécurité: L'entretien régulier des alarmes incendie, des extincteurs, des systèmes de gicleurs, des systèmes de sécurité et de l'éclairage de secours est essentiel pour garantir la sécurité des clients et le respect de la réglementation.

Autres zones nécessitant un entretien

Chambre d'amis: Les chambres nécessitent un entretien et un entretien réguliers pour assurer le confort et la satisfaction des clients. Cela comprend le nettoyage, le remplacement de la literie et du linge, ainsi que l'entretien des meubles, des accessoires et des appareils électroménagers.

Espaces publics/communs : L'entretien régulier des espaces publics, tels que les halls, les couloirs et les salles de fitness, est essentiel pour maintenir un environnement accueillant et attrayant pour les clients.

Piscine et spa : L'entretien des piscines et des spas, y compris les tests de qualité de l'eau et le nettoyage, est important pour la sécurité et la satisfaction des clients.

Stationnement et transport : L'entretien régulier des parkings, des navettes et des autres moyens de transport proposés par l'hôtel peut contribuer à prévenir les accidents et garantir une expérience client positive.

Machines et équipements de jeux : Un entretien régulier des machines à sous, des tables de cartes et autres équipements de jeux est essentiel pour éviter les dysfonctionnements et garantir la satisfaction des clients.

Un bon entretien est crucial pour tout hôtel ou centres de villégiature offrir une expérience client exceptionnelle de manière constante. Des systèmes et installations du bâtiment aux équipements et dispositifs de sécurité, un entretien régulier est nécessaire pour éviter des réparations coûteuses, garantir la sécurité et améliorer le confort des clients. Une liste de contrôle complète pour la maintenance préventive des hôtels peut vous aider à rester au courant des tâches de maintenance essentielles, à planifier de manière proactive et à éviter les temps d'arrêt imprévus. En priorisant la gestion d'actifs, les hôtels peuvent atténuer les plaintes, améliorer leurs performances financières et acquérir un avantage concurrentiel dans leur secteur. Avec l'aide d'outils technologiques comme un GMAO, les hôtels peuvent rationaliser les opérations de maintenance, optimiser les performances des actifs et assurer la croissance et la durabilité de leur entreprise.

Remarque: Bien que les listes ci-dessous fournissent certains des domaines critiques pour l’entretien des hôtels ou des centres de villégiature, elles ne sont pas exhaustives. Comme chaque établissement a ses exigences uniques, les listes de contrôle varient d'un département à l'autre et d'un hôtel à l'autre.  

Les listes de contrôle ci-dessous reflètent uniquement Entretien préventif Tâches. Pour gérer efficacement les multiples fonctions et opérations d’un hôtel, un large éventail de listes de contrôle et de responsabilités doivent être en place. Chacun de ces départements a ses propres responsabilités et listes de contrôle, telles que Hentretien ménager, réception, nourriture et boissons, santé et sécurité, événements, etc.

Liste de contrôle d’inspection générale des chambres d’hôtes pour l’entretien préventif

Si vous êtes responsable de la maintenance, vous souhaiterez peut-être élaborer une procédure opérationnelle standard (SOP) qui devrait être incluse dans les listes de contrôle pour l'inspection des chambres, qui pourrait inclure des éléments tels que :

Luminaires: Assurez-vous que toutes les lumières fonctionnent correctement ; remplacer les ampoules si nécessaire

HVAC unité/thermostat: Assurer le bon fonctionnement; changer les filtres si nécessaire

Plomberie: Vérifiez les obstructions des canalisations dans les baignoires, la salle de bain et les éviers de cuisine

Mobilier: Inspecter les dommages ; s'assurer que tous les meubles sont fonctionnels et sécuritaires à utiliser

Agencements: Inspecter les dommages ; assurez-vous que les robinets sont correctement calfeutrés, que le coulis de carrelage est sécurisé, que les porte-serviettes sont correctement sécurisés, etc.

Électroménagers: S'assurer que les appareils de cuisine et de buanderie fonctionnent correctement (le cas échéant)

Listes de contrôle de maintenance préventive quotidienne (PM)

Espaces de confort (chambres d'hôtes, espaces communs, etc.)

• Vérifier le fonctionnement des portes, fenêtres, lampes, téléphone, connexion internet, meubles, pression de l'eau dans les toilettes, sèche-cheveux, nettoyer les miroirs et les verres
• Vérifier et réparer la télévision et autres appareils électroniques qui fonctionnent correctement (à l'arrivée d'un nouvel invité)
• Vérifiez tous les dispositifs de sécurité, y compris les détecteurs de fumée, les détecteurs de monoxyde de carbone et les extincteurs.

Gymnases

• Inspecter l’équipement pour détecter tout signe d’usure et vérifier que les machines restent sûres 
• Vérifier que les poids sur les appareils de musculation sont bien réglés
• Retirer tous les équipements non fonctionnels et cassés
• Tous les boulons et fixations sont bien serrés
• Toutes les surfaces d'entraînement avec lesquelles les invités sont en contact ne sont pas endommagées
• Les sols sont bien entretenus

Piscines et spas

• Tester et vérifier la qualité de l'eau des piscines et des spas
• Mesurer les niveaux de chlore et d'acide dans les piscines ; traiter l'eau si nécessaire
• Faire recirculer l'eau pour la filtration
• Renouveler la piscine avec de l'eau fraîche
• Nettoyer les bancs de sauna et les cabines de bain turc
• Inspectez le terrain de la piscine à la recherche de roches, de plantes, de pièces décoratives, de débris, etc.
• S'assurer que tous les équipements de la salle des pompes de la piscine fonctionnent correctement

Cuisine industrielle

• Effectuer le nettoyage général et la désinfection de la cuisine, y compris les chambres froides
• Surveiller la température dans les congélateurs et les chambres froides
• Brûleurs à gaz propres, hotte aspirante propre
• S'assurer que tous les appareils sont en bon état de fonctionnement
• Assurez-vous que les sols sont en bon état

Les tours de refroidissement

• Analyser les niveaux de chlore, biocide, tartre, inhibiteurs de corrosion, etc.
• Purger l'eau
• Vérifier l'état général de l'appareil et vérifier les bruits et vibrations inhabituels 

Blanchisserie industrielle

• Vérifiez régulièrement les tuyaux d’entrée et de sortie.
• Nettoyer les filtres et les bacs à charpie du sèche-linge
• Vérifier le niveau de produit dans les bidons

Sources d’eau et plomberie

• Vérifier la température de l'eau 
• Vérifier l'état et le fonctionnement des toilettes et des douches
• Analyser les niveaux de chlore libre dans les points du réseau
• Vérifiez que les fontaines des espaces communs, etc. fonctionnent toutes

Bouilleurs

• Vérifier le fonctionnement général : Bruit, vibrations, voyant tension, voyant première flamme, voyant deuxième flamme, compteur horaire
• Mesurer la température de l'eau
• Vérifiez l'indicateur de niveau d'eau
• Mesurer la pression avec un manomètre
• Vérifiez les fuites de vapeur ou d’eau
• Vérifier les soupapes de sécurité 

Aménagement paysager, jardinage et extérieur Aras

• Entretien des parterres de fleurs et des espaces verts
• Entretien général des espaces extérieurs (trottoirs, rampes, espace piscine, etc.)
• Tondre la pelouse et tailler
• Inspecter les barbecues et les foyers pour en vérifier la fonctionnalité et la sécurité
• Tâches générales d'entretien des terrains de golf

Listes de contrôle hebdomadaires pour la maintenance préventive (PM)

Espaces de confort (chambres d'hôtes, espaces communs, etc.)

• Vérifier et réparer la télévision et autres appareils électroniques qui fonctionnent correctement (à l'arrivée d'un nouvel invité)
• Vérifiez tous les dispositifs de sécurité, y compris les détecteurs de fumée, les détecteurs de monoxyde de carbone et les extincteurs.

Piscines et spas

• Vérifiez et remplacez tous les produits chimiques et les conteneurs
• Assurez-vous que les zones environnantes des piscines et des spas ne sont ni endommagées ni encombrées.
• Vérifier et remplacer les conteneurs de produits chimiques pour piscine de l'hôtel Waterpark 
• Désinfectez les escaliers, les planches et les environs
• Nettoyer les jets, grilles, gouttières de trop-plein et paniers de rétention du jacuzzi
• Laver et contre-laver le sable du filtre
• Nettoyer le préfiltre de la pompe de recirculation
• Nettoyer le clapet anti-retour
• Désinfecter les bains turcs et les saunas

Cuisine industrielle

• Nettoyage et récurage en profondeur de tous les gros appareils électroménagers, brûleurs à gaz de cuisinière, etc.
• Vérifiez tous les appareils pour vous assurer qu’ils sont tous en bon état de fonctionnement
• Nettoyer les congélateurs et les chambres froides, y compris les condenseurs, les compresseurs et les filtres
• Nettoyer la hotte aspirante
• Versez le produit nettoyant pour canalisations dans les éviers, les stations de lavage et les sols.
• Nettoyer et détartrer les robinets, les éviers et les têtes de pulvérisation
• Vérifier l'inventaire et réorganiser les entrepôts
• S'assurer que les murs et les sols sont tous en bon état

Blanchisserie industrielle

• Nettoyer le tambour de la machine et la buanderie
• Vérifiez les caoutchoucs et autres signes d'usure
• Vérifiez les fuites
• Vérifier et nettoyer les doseurs
• Nettoyer la machine à calendrier
• Lubrifier les composants mécaniques 
• Vérifier le fonctionnement des chaudières de blanchisserie
• Vérifier la plomberie pour éviter que les effluents ne débordent
• Vérifier le système de drainage, y compris les clapets de protection et anti-retour
• Vérifier les courroies du moteur au tambour sur les machines
• Vérifier les joints autour des portes de la laveuse
• Nettoyez vos trémies chaque semaine

Électricité

• Inspecter régulièrement les appareils et les systèmes d'éclairage de l'établissement

Sources d’eau et plomberie

• Évacuez l'eau aux points de moindre débit, y compris les toilettes publiques, les buanderies et les pièces inoccupées.
• Purger les réservoirs d'eau
• Température propre
• Vérifier et enregistrer la température aux points finaux

Bouilleurs

• Vérifier le fonctionnement général : bruit, vibrations, voyant tension, voyant première flamme, voyant deuxième flamme, compteur horaire
• Vérifiez les fuites de vapeur ou d’eau
• Vérifiez les soupapes de sécurité

Station de pompage d'incendie

• Inspecter l'état général de la station, y compris les niveaux d'alimentation en eau, les niveaux de pression, les soupapes de décharge et les vannes d'isolement.
• Assurez-vous que l'équipement fonctionne correctement
• Vérifier la lubrification des pompes à incendie

Aménagement paysager, jardinage et extérieur Aras

• Tâches générales d'entretien des terrains de golf
• Entretien des parterres de fleurs et des espaces verts
• Tondre la pelouse, nettoyer les arroseurs et les filtres
• Entretien de l'équipement de pelouse

Listes de contrôle mensuelles de maintenance préventive (PM)

Espaces de confort (chambres d'hôtes, espaces communs, etc.)

• Nettoyer la saleté et les débris sur les toits et les terrasses
• Vérifier les ascenseurs et autres équipements des espaces communs pour s’assurer qu’ils fonctionnent et qu’ils sont en bon état
• Vérifier et réparer la télévision et autres appareils électroniques qui fonctionnent correctement (à l'arrivée d'un nouvel invité)
• Vérifiez tous les dispositifs de sécurité, y compris les détecteurs de fumée, les détecteurs de monoxyde de carbone et les extincteurs.
• Lutte antiparasitaire, y compris l'inspection de toutes les sources de ravageurs potentiels (drains, etc.)

Gymnases

• Inspecter l’équipement pour détecter tout signe d’usure et vérifier que les machines restent sûres   
• Effectuer une révision électrique et recalibrer aux valeurs d'usine
• Lubrifier les équipements, y compris les tapis roulants, les machines elliptiques et les roues de vélo   
• Vérifier que les poids sur les appareils de musculation sont bien réglés
• Retirer tous les équipements non fonctionnels et cassés
• Tous les boulons et fixations sont bien serrés
• Toutes les surfaces d'entraînement avec lesquelles les invités sont en contact ne sont pas endommagées
• Les sols sont bien entretenus

Piscines et spas

• Tester et vérifier la qualité de l'eau des piscines et des spas
• S'assurer que tous les équipements de la salle des pompes de la piscine fonctionnent correctement
• Inspecter et nettoyer les injecteurs d'eau
• Nettoyer les parois du sauna 

Les tours de refroidissement

• Inspectez l’état général de l’unité et vérifiez s’il y a des bruits ou des vibrations inhabituels
• Vérifier l'état de la courroie
• Inspecter les persiennes d’entrée d’air/les écrans d’entrée combinés
• Vérifier et lubrifier l'entraînement par engrenages en option
• Vérifier et ajuster le niveau d'eau dans les bassins
• Vérifier l'alignement du lecteur
• Vérifier le fonctionnement de la vanne d'appoint
• Vérifier la tension et le courant du moteur
• Vérifier et ajuster le taux de saignement
• Analyser la qualité physico-chimique de l'eau
• Inspecter et nettoyer le bac à condensats
• Analyser le niveau de bactéries aérobies dans le bac
• Surveiller la contamination de l'eau dans le réservoir
• Rincer le système de distribution d’eau/inspecter les buses de pulvérisation
• Contrôles de la qualité de l'eau
• Inspecter les persiennes d’entrée d’air/les écrans d’entrée combinés
• Nettoyer l’extérieur du moteur du ventilateur et assurer une bonne rotation
• Vérifiez et débranchez les trous de drainage du ventilateur (pales creuses du ventilateur)

Blanchisserie industrielle

• Nettoyer la machine à calandre
• Vérifier les durites
• Vérifier et nettoyer les doseurs

Sources d’eau et plomberie

• Nettoyer et calibrer les appareils de contrôle
• Vérifier les réservoirs et les purgeurs de tuyauterie
• Détartrer les douches et les crépines, et désinfecter avec un produit au pH neutre
• Désinfectez les cascades, les becs de cygne, les fontaines ornementales et similaires

Unités de traitement de l'air

• Nettoyer et désinfecter le plateau
• Analyser le bac d'eau
• Effectuer des relevés de compteurs
• Nettoyer les filtres à air CVC, les entrées d'air, les moteurs de soufflante, les compresseurs et les ventilateurs d'extraction
• Testez et exécutez tous les contrôles de sécurité
• Inspecter la conduite d’air comprimé
• Surveiller les niveaux d'huile et remplacer les pompes du compresseur d'air si nécessaire 

Équipement de sécurité 

• Vérifier le fonctionnement des alarmes de sécurité
• Vérifiez l'équipement de détection de fumée, de température et de monoxyde de carbone
• Effectuer des exercices d'alarme incendie inopinés  
• Remplacez les piles des détecteurs de monoxyde de carbone et de fumée, des instruments de test et des lampes de poche
• Tester et inspecter le système d'extinction d'incendie
• Veiller à ce que les étiquettes et les panneaux de sécurité soient clairement lisibles et visibles

Bouilleurs

• Vérifier la structure pour la corrosion et la corriger si nécessaire

Générateur de secours

• Inspecter l'état général de l'équipement
• Nettoyer les environs
• Vérifier le niveau d'huile du carter et la pression d'huile
• Vérifiez les alarmes
• Vérifiez la tension de charge de la batterie
• Vérifier la température de la résistance
• Vérifiez le temps nécessaire pour être opérationnel
• Vérifiez le niveau de carburant

Aménagement paysager, jardinage et espace extérieur

• Entretien des parterres de fleurs et des espaces verts
• Nettoyer les arroseurs automatiques et les filtres
• Vérifiez les pergolas, les bancs, les balançoires et autres
• Vérifier le matériel d'aménagement paysager 
• Inspecter les barbecues et les foyers pour en vérifier la fonctionnalité et la sécurité
• Tâches générales d'entretien des terrains de golf

Listes de contrôle trimestrielles de maintenance préventive (PM)

Espaces de confort (chambres d'hôtes, espaces communs, etc.)

• Nettoyer la façade, y compris l'extérieur, la façade, la face, l'apparence et la surface
• Inspectez les meubles et les tapis dans tout l'hôtel pour déceler tout dommage, etc.
• Lutte antiparasitaire, y compris l'inspection de toutes les sources de ravageurs potentiels (drains, etc.)

Piscines et spas

• Nettoyer et désinfecter les piscines, les spas et les zones environnantes
• Tester la qualité de l'eau 
• Vérifier les opérations de filtrage
• Effectuer l'entretien courant du système de filtration recommandé par le fabricant
• En cas d'hivernage, placez le niveau d'eau en dessous des skimmers, dans les zones où il y a un risque de gel.

Les tours de refroidissement

• Inspecter le bassin d’eau froide
• Ajuster la tension de la courroie
• Rincer le système de distribution d’eau/inspecter les buses de pulvérisation
• Lubrifier les roulements de l'arbre du ventilateur
• Bassin d'évacuation et tuyauterie

Cuisine industrielle

• Vérifier le système antigel et retirer l'excédent de glace, si nécessaire
• Vérifier les niveaux de gaz de refroidissement
• Vérifiez l'état des caoutchoucs d'étanchéité et du silicone sur tous les équipements applicables.

Blanchisserie industrielle

• Vérifier les durites
• Lubrifier les composants mécaniques
• Vérifier le fonctionnement des chaudières de blanchisserie
• Vérifier la plomberie, pour éviter que les effluents ne débordent
• Vérifier le système de drainage, y compris les clapets de protection et anti-retour

Sources d’eau et plomberie

• Analyser l'eau chaude sanitaire (ballons/pièces)
• >Vérifiez s'il y a des fuites

Unités de traitement de l'air

• Remplacez les filtres
• Vérifier les fuites d'huile et réparer, si nécessaire
• Analyser le bruit et les vibrations
• Inspecter les courroies d'entraînement
• Tester les pressostats différentiels
• Vérifier le fonctionnement global, y compris les dispositifs de sécurité et l'étanchéité des vannes, les thermostats, les manomètres, les débitmètres,
• Nettoyer et désinfecter le plateau
• Analyser le bac d'eau
• Effectuer des relevés de compteurs
• Nettoyer les filtres à air CVC, les entrées d'air, les moteurs de soufflante, les compresseurs et les ventilateurs d'extraction
• Testez et exécutez tous les contrôles de sécurité

Ascenseurs et quais

• S'assurer que l'entreprise de maintenance externe remplit le contrat 

Aménagement paysager, jardinage et extérieur Aras

• Entretien des parterres de fleurs et des espaces verts
• Nettoyer les arroseurs automatiques et les filtres
• Vérifiez les pergolas, les bancs, les balançoires et autres
• Vérifier le matériel d'aménagement paysager 
• Inspecter les barbecues et les foyers pour en vérifier la fonctionnalité et la sécurité
• Tâches générales d'entretien des terrains de golf

Listes de contrôle semestrielles pour la maintenance préventive (PM)

Espaces de confort (chambres d'hôtes, espaces communs, etc.)

• Vérifier le fonctionnement des portes, fenêtres, lampes, téléphone, connexion internet, meubles, pression de l'eau dans les toilettes, sèche-cheveux, nettoyer les miroirs et les verres
• Vérifier tous les meubles de la zone commune et effectuer les réparations éventuelles
• Vérifier et réparer la télévision et autres appareils électroniques qui fonctionnent correctement (à l'arrivée d'un nouvel invité)
• Vérifiez tous les dispositifs de sécurité, y compris les détecteurs de fumée, les détecteurs de monoxyde de carbone et les extincteurs.

Piscines et spas

• Nettoyer et désinfecter les piscines, les spas et les zones environnantes
• Effectuez un nettoyage en profondeur, retirez l'eau, entretenez et vérifiez les filtres, le moteur, les pompes, etc.
• Les processus d'hivernage de la piscine dépendront des procédures opérationnelles standard de chaque hôtel qu'ils ont mises en place, mais il est conseillé de les effectuer deux fois par an. 
• Vérifier la pompe de recirculation, les manomètres et la turbine
• Vérifier le fonctionnement des filtres sous pression
• Nettoyer le réservoir intermédiaire

Cuisine industrielle

• Vérifier les niveaux de gaz de refroidissement
• Vérifiez l'état des caoutchoucs d'étanchéité et du silicone sur tous les équipements applicables.
• Calibrer la balance
• Vérifiez tous les dispositifs de sécurité
• Vérifier les structures métalliques pour la corrosion et l'oxydation

Refroidisseurs

• Mesurer la consommation des compresseurs et des ventilateurs du condenseur
• Vérifier la pression différentielle dans les pompes à huile du compresseur
• Nettoyer et inspecter le condenseur
• Tester le fonctionnement des ventilateurs du condenseur
• Vérifier l'isolation thermique de l'évaporateur
• Vérifier les niveaux d'huile dans les compresseurs
• Vérifier le fonctionnement des fluxostats
• Vérifier les manomètres et les thermomètres
• Resserrez les composants électriques et mécaniques si nécessaire, y compris les bornes du moteur.
• Nettoyer le tableau électrique et vérifier l'installation électrique
• Contrôle de la surchauffe
• Vérifiez la structure pour la corrosion

Les tours de refroidissement

• Effectuer une inspection générale du matériel
• Inspecter le condenseur et le remplissage
• Démonter, nettoyer et désinfecter le système

Blanchisserie industrielle

• Vérifier et nettoyer les doseurs
• Nettoyer la machine à calandre
• Vérifier l'isolation des conduites de vapeur et d'eau chaude
• Vérifier les durites

Sources d’eau et plomberie

• Vérifier l'état des canalisations

Unités de traitement de l'air

• Vérifier l'état des batteries de chauffage et de refroidissement et les nettoyer au jet d'eau
• Mesurer la température de l'air (insufflation/retour)
• Vérifier le refroidissement gratuit
• Lubrifier les composants mécaniques et électriques
• Nettoyer les séparateurs de gouttes et désinfecter le système de drainage

Équipement de sécurité 

• Vérifier le fonctionnement des alarmes de sécurité
• Vérifiez l'équipement de détection de fumée, de température et de monoxyde de carbone

Bouilleurs

• Nettoyer l'espace et la structure

Générateur de secours

Aménagement paysager, jardinage et extérieur Aras

• Vérifiez le contrôleur du système d’irrigation et la pompe
• Entretien des parterres de fleurs et des espaces verts
• Nettoyer les arroseurs automatiques et les filtres
• Vérifiez les pergolas, les bancs, les balançoires et autres
• Vérifier le matériel d'aménagement paysager 
• Inspecter les barbecues et les foyers pour en vérifier la fonctionnalité et la sécurité
• Tâches générales d'entretien des terrains de golf

Panneaux solaires

• Vérifier la température et la pression du primaire
• Vérifiez le couvercle et le boîtier pour déceler toute saleté, déformation, condensation ou autres anomalies.
• Vérifier les joints pour des déformations, dégradations ou fissures
• Vérifier la structure pour la corrosion et l'oxydation
• Nettoyer le purgeur et le couvercle du collecteur
• Vérifier la soupape de sécurité
• Resserrez les vis du boîtier
• Nettoyer le purgeur

Listes de contrôle annuelles de maintenance préventive (PM)

Espaces de confort (chambres d'hôtes, espaces communs, etc.)

• Remplacer les matelas (déterminé par la direction de l'hôtel)
• Effectuez une vérification approfondie pour vous assurer que tous les problèmes de sécurité et les réparations sont effectués

Piscines et spas

• Vérifier la pompe de recirculation, les manomètres et la turbine
• Vérifier le fonctionnement des filtres sous pression
• Nettoyer le réservoir intermédiaire
• Changez l'eau et faites un nettoyage complet 

Refroidisseurs

• Vérifier le fonctionnement des fluxostats
• Vérifier les manomètres et les thermomètres
• Resserrez les composants électriques et mécaniques si nécessaire, y compris les bornes du moteur.
• Vérifier les protections thermiques
• Nettoyer le tableau électrique et vérifier l'installation électrique
• Contrôle de la surchauffe
• Vérifier la structure pour la corrosion et la corriger si nécessaire
• Réparer entièrement les refroidisseurs selon les spécifications des fabricants

Les tours de refroidissement

• Inspecter le bassin d’eau froide
• Purger l'eau
• Ajuster la tension de la courroie
• Rincer le système de distribution d’eau/inspecter les buses de pulvérisation
• Lubrifier les roulements de l'arbre du ventilateur
• Bassin d'évacuation et tuyauterie
• Analyser la qualité physico-chimique de l'eau
• Inspecter et nettoyer le bac à condensats
• Inspecter le séparateur de gouttes
• Effectuer une révision complète selon les spécifications du fabricant

Blanchisserie industrielle

• Effectuer un service complet selon les spécifications du fabricant
• Vérifiez le thermostat, le chronomètre, les minuteries et la prise d'eau des machines
• Vérifiez le système électrique, y compris les disjoncteurs, les fusibles, les relais thermiques et la signalisation

Sources d’eau et plomberie

• Remplacez les anodes en aluminium AQS, selon les spécifications du fabricant pour les protéger contre la corrosion.
• Nettoyer l'installation
• Analyser l'eau froide sanitaire
• Avez-vous des suggestions des fabricants pour l'entretien 

Installation électrique

• Vérifier l'installation, y compris les systèmes de protection, le transformateur, les connexions, les poignées et la propreté.
  du cadre
• Vérifiez les panneaux électriques partiels, y compris les appareils, les contacts, les horloges programmables, les contrôleurs et l'état des contacteurs.
• Vérifier les connexions électriques
• Vérifiez la connexion à la terre
• Nettoyer et vérifier le poste du transformateurn

Unités de traitement de l'air

• Vérifier la corrosion et la corriger si nécessaire
• Vérifier l'isolation des conduits
• Resserrage mécanique et électrique
• Inspecter et nettoyer les ventilateurs
• Contrôler la protection antigel
• Remplacer les filtres, courroies et autres consommables selon l'état et/ou le fabricant
• Nettoyer et désinfecter le plateau
• Analyser le bac d'eau
• Effectuer des relevés de compteurs
• Nettoyer les filtres à air CVC, les entrées d'air, les moteurs de soufflante, les compresseurs et les ventilateurs d'extraction
• Testez et exécutez tous les contrôles de sécurité
• Inspecter la conduite d’air comprimé
• Surveiller les niveaux d'huile et remplacer les pompes du compresseur d'air si nécessaire 
• Nettoyage global selon les exigences du fabricant 

Générateur de secours

• Lubrifier les charnières
• Vérifier le jeu des soupapes
• Resserrez les bornes de l'alternateur et du disjoncteur
• Effectuer le nettoyage général du matériel
• Resserrer les supports moteur et alternateur
• Remplacer l'huile et les filtres à huile vérifier les recommandations du fabricant
• Remplacez le filtre à essence et vérifiez les préconisations du constructeur

Station de pompage d'incendie

• Mesurer la consommation courante
• Vérifier les manomètres et les températures
• Lubrifiez les roulements
• Effectuer un nettoyage général

Ascenseurs et quais

• Inspecter la cabine et l'équipement
• Vérifier les fuites d'huile
• Nettoyer la cage d'ascenseur et la fosse
• Testez l'alarme incendie et de sécurité

Aménagement paysager, jardinage et extérieur Aras

• Vérifiez le contrôleur du système d’irrigation et la pompe
• Entretien des parterres de fleurs et des espaces verts
• Nettoyer les arroseurs automatiques et les filtres
• Vérifiez les pergolas, les bancs, les balançoires et autres
• Vérifier le matériel d'aménagement paysager 
• Inspecter les barbecues et les foyers pour en vérifier la fonctionnalité et la sécurité
• Tâches générales d'entretien des terrains de golf

Panneaux solaires

• Inspectez les panneaux solaires pour détecter tout signe de dommage ou de dégradation, y compris des fissures, des rayures ou une décoloration.
• Inspectez toutes les connexions électriques pour déceler leur serrage et tout signe d'usure ou de dommage. Assurez-vous que tous les connecteurs sont fermement installés et sécurisés
• Vérifiez l'onduleur pour détecter tout voyant d'avertissement ou message d'erreur. Assurez-vous que l'onduleur fonctionne correctement
• Nettoyez les panneaux solaires pour éliminer toute saleté, poussière ou débris susceptibles de bloquer la lumière du soleil. Utilisez une brosse à poils doux et de l'eau pour nettoyer les panneaux
• Vérifiez les performances des panneaux solaires à l'aide d'un moniteur de performances de panneaux solaires ou via l'application de surveillance de votre système d'énergie solaire. Assurez-vous que le système produit la quantité d’énergie attendue
• Inspectez le matériel de montage pour détecter tout signe d’usure ou de dommage. Assurez-vous que tous les boulons, pinces et supports sont sécurisés
• Si votre système comprend une batterie de secours, vérifiez la batterie pour détecter tout voyant d'avertissement ou message d'erreur. Vérifiez le niveau de charge de la batterie et effectuez tout entretien recommandé
• Vérifiez les environs pour détecter tout nouvel arbre ou structure susceptible de causer de l'ombre aux panneaux solaires. Coupez toutes les branches en surplomb ou supprimez toute nouvelle structure susceptible de bloquer la lumière du soleil.

Personnalisez vos listes de contrôle 

Cette liste n'est qu'un échantillon de certaines des tâches de maintenance dont les responsables de la maintenance des hôtels sont responsables. Il y a beaucoup plus de tâches et de listes de contrôle à accomplir, mais en utilisant GMAO des listes de contrôle vous permettent de gérer et de surveiller facilement le travail des techniciens et des prestataires de services. En standardisant vos processus et procédures grâce à des listes de contrôle étape par étape, chaque technicien ou fournisseur de services peut effectuer son travail de manière cohérente. Vous pouvez ajouter de la documentation et des images à la liste de contrôle pour les aider dans leurs tâches. Les listes de contrôle peuvent vous aider à garantir que vous êtes prêt pour les inspections et les audits auxquels vous devez faire face chaque mois.

Si vous êtes intéressé par la gestion de la maintenance et souhaitez en savoir plus sur les listes de contrôle et sur la manière dont elles peuvent améliorer votre productivité et réduire les coûts, vous pouvez planifier une démo gratuite et constater par vous-même.