Guide des termes et définitions de la gestion des installations

Le glossaire des termes et définitions des installations contient une liste de termes couramment utilisés pour parler de l’entretien des installations. Si vous pensez que des conditions devraient être incluses, veuillez les soumettre via notre contactez-nous la page et sélectionnez «Autre» dans la liste déroulante.

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A

(HAUT)

AC: Il s'agit d'un courant électrique qui change parfois de direction et dont l'amplitude change continuellement avec le temps, par opposition au courant continu (CC), qui ne se déplace que dans une seule direction.

RAA : Système de récupération air-air.

AASHE : Association pour l'avancement de la durabilité dans l'enseignement supérieur.

Procédure comptable : L'agencement de tous les processus qui découvrent, enregistrent et résument les informations financières pour produire des états financiers et des rapports ainsi que pour assurer le contrôle interne.

Comptes débiteurs: Montant dû sur un compte ouvert par des particuliers, des entreprises ou des sociétés pour des biens et services fournis par une organisation.

Accumulation: L'accumulation de terres le long d'une plage ou d'un rivage par des dépôts de sable, de sédiments ou d'autres matériaux en suspension dans l'eau ou dans l'air.

Ajustement des acquisitions : Une prime est-elle payée pour un actif physique au-delà du coût initial moins dépréciation

Analyse actuarielle : Il s'agit d'une analyse qui fournit des données statistiques sur les défaillances qui déterminent les caractéristiques de fiabilité en matière d'âge d'un actif ou d'un équipement.

Adaptation/Rénovation/Modernisation : Tout travail effectué pour modifier les caractéristiques physiques ou l'aménagement intérieur d'une installation existante afin de la rendre plus fonctionnelle, de l'adapter à un nouvel usage ou de s'assurer qu'elle est conforme aux codes du bâtiment en vigueur. Amélioration, ajout ou agrandissement des installations. comprend tous les coûts engagés pour répondre aux exigences programmatiques, technologiques ou réglementaires changeantes.

Travaux complémentaires : Travaux supplémentaires ajoutés à un calendrier de maintenance après l’heure limite prévue.

Ajustements: Réparations mineures nécessitant l'utilisation d'outils manuels, sans pièces majeures et nécessitant peu de temps.

Facteur d'ajustement : Est un processus utilisé pour calculer le multiplicateur hebdomadaire. Une tâche peut se voir attribuer un facteur d'ajustement de 1.00 si elle doit être exécutée une fois par semaine, par exemple. Lorsque le travail est modifié pour être effectué tous les deux ou toutes les deux semaines, le facteur passe à 0.50.

Installation/Structure/Espace adéquat : Un bâtiment, une structure ou une zone suffisamment fiable et entièrement capable de supporter son utilisation actuelle sans nécessiter de modifications ou de réparations (au-delà de l'entretien de routine déjà financé).

Caractéristiques de fiabilité selon l'âge : Modèles de défaillance standards.

Accord: Une promesse ou une promesse juridiquement exécutoire entre deux ou entre plusieurs personnes.

Système de récupération air-air (AAR) : Permet d'utiliser la chaleur présente dans l'air évacué pour chauffer l'air de ventilation entrant en hiver. En été, l’inverse se produit : l’air frais et sec évacué est utilisé comme dissipateur thermique pour absorber la chaleur et l’humidité de l’air entrant.

Loi sur les Américains handicapés (ADA): Cela oblige les organisations des secteurs public et privé à adhérer à certaines normes destinées à éliminer les obstacles pour les personnes souffrant de divers types de handicaps.

Rapport/Budget annuel de gestion financière : Ceci est parfois appelé budget ou rapport annuel de performance. C'est un vocabulaire utilisé pour évaluer les opérations et les projections financières de la gestion des installations.

AMC (Contrat de Maintenance Annuel) : Le terme « AMC » est utilisé dans le secteur de la gestion des installations pour décrire le contrat annuel entre la société FM et ses fournisseurs ou sous-traitants externes.

Contrat de Maintenance Annuel) (AMC) : Le terme « AMC » est utilisé dans le secteur de la gestion des installations pour décrire le contrat annuel entre la société FM et ses fournisseurs ou sous-traitants externes.

Demande de paiement : Documents soumis aux clients par les entrepreneurs pour recevoir le paiement des travaux effectués jusqu'au moment actuel du calendrier du projet.

Liste des pièces d'application (APL) : Une liste de toutes les pièces essentielles pour effectuer des tâches de maintenance spécifiques.

Interface de programmation d'applications (API) : Une interface qui permet à des logiciels non liés de communiquer entre eux.

Apprenti: Personne qui apprend un métier auprès d'un employé qualifié.

Appropriation: Une autorisation préalable formelle de dépenses à partir de ressources définies qui sont disponibles ou dont on prévoit qu'elles seront disponibles, avec des contraintes explicites sur le montant, l'utilisation et le calendrier des dépenses.

Approuvé Égal : Matériau, équipement ou méthode qui a été accepté par le client pour être utilisé par l'entrepreneur et est considéré comme un substitut acceptable au matériau, à l'équipement ou à la technique indiqué dans les accords contractuels en termes de caractéristiques clés.

Évaluer: Le processus permettant de déterminer une estimation de la valeur, en particulier celle d’une propriété.

Entretien de la zone : Processus d'organisation des opérations de maintenance dans lequel le responsable de la maintenance de premier niveau est responsable de toutes les tâches de maintenance au sein d'un certain service, zone ou emplacement au sein de l'installation ou du complexe d'installations.

Asphalte: Substance noire mélangée à de petites pierres, du sable, etc., qui forme une surface dure en séchant et est couramment utilisée comme revêtement pour les routes.

Béton asphaltique : Blacktop, Paving Un mélange d'asphalte et de granulats classés qui est fréquemment utilisé comme matériau de pavage sur une base préparée ; il est généralement coulé, façonné et compacté à chaud, bien qu'il puisse également être mélangé et appliqué sans chaleur.

Fiabilité de l'évaluation : Une analyse comparant les meilleures pratiques actuelles avec les performances réelles pour déterminer l'efficacité du processus actuel.

Atout: Outils sont des ressources dans lesquelles une entreprise a investi pour une utilisation à long terme, nécessitent un suivi étroit et ont une valeur monétaire qui peut être calculée.

Entretien des actifs : Également connu sous le nom de processus de maintenance.

Hiérarchie des actifs : Un index organisé de tous vos équipements de maintenance, machines et composants individuels et de la manière dont ils fonctionnent ensemble. La structure organisée aide les équipes de maintenance à comprendre la relation entre les actifs.

Cycle de vie des actifs : Ce sont les différentes étapes impliquées dans la gestion d’un actif. Cela commence dès les étapes de planification, lorsque le besoin d'un actif est identifié, et se poursuit tout au long de sa durée de vie utile et de son éventuel remplacement ou cession.

La gestion d'actifs: Le processus de maintenance et de suivi des actifs d’une entreprise et d’utilisation efficace de ces actifs pour gagner de la valeur. Lire la description complète.

Normes de gestion des actifs (ISO 55000) : Il s'agit de l'ensemble des normes internationales pour la gestion d'actifs. ISO 55001 – définit les exigences d'un système de gestion intégré et efficace pour la gestion des actifs. ISO 55002 - fournit des lignes directrices pour la mise en œuvre d'un tel système de management.

Cartographie des actifs : Obtenez vue globale et données associées avec chaque actif sur un plan d'étage, un schéma, un plan du site ou toute autre image.

Gestion de la performance des actifs (APM) : Vous donne la possibilité de capturer et d'analyser des données opérationnelles et d'actifs historiques et en temps réel pour réduire les coûts, améliorer la fiabilité et la disponibilité des actifs physiques.

Registre des actifs : Il s'agit d'une liste de toutes les immobilisations et équipements dont dispose une installation. Il est généralement étiqueté ou numéroté et audité.

Valeur de remplacement des actifs : Valeur nécessaire pour remplacer la capacité de production de tous les actifs combinés de l'installation.

Demandes de réservation d'actifs : Donne aux utilisateurs la possibilité de réserver des actifs ou des salles pour des périodes spécifiques.

Système d'actifs : Il s'agit d'un processus/système qu'une entreprise utilise pour gérer tous ses actifs dans l'ensemble de l'entreprise.

Étiquette d'actif : Un numéro unique qui identifie un actif ou un équipement que vous ou votre organisation possédez.

Asset Utilisation: La durée pendant laquelle l'équipement fonctionne.

Vérification: Examen des documents, registres, rapports, systèmes ou procédures de contrôle interne, comptables et financières, ainsi que d'autres éléments probants pour vérifier si l'information financière est présentée fidèlement dans son intégralité.

Maintenance autonome: Processus de maintenance effectués par des opérateurs, et non par des techniciens ou une direction dédiés.

Disponibilité: La durée de fonctionnement réelle pendant laquelle un actif/équipement particulier est utilisé pour la tâche prévue.

Horaires disponibles : Fait référence au nombre total d'heures pendant lesquelles un actif ou un équipement est capable d'exécuter ses fonctions spécifiées.

Vie moyenne: En moyenne, combien de temps durera un actif/équipement avant de tomber en panne. Également connu sous le nom de temps moyen entre les pannes.

B

(HAUT)

Arriéré: Une sauvegarde du travail qui doit être complété.

Code-barres : Une technologie de capture automatique de données qui permet de collecter des données rapidement et avec précision sur tous les aspects des opérations d'une entreprise, y compris les éléments de fabrication, d'inspection, de transport et d'inventaire.

Carte de base : Carte indiquant les caractéristiques existantes importantes d'une zone, telles que les rues, les rivières, les parcs et les voies ferrées, qui sert de base à la cartographie et à la planification ultérieures.

analyse comparative: Processus de mesure des performances des produits, services ou processus d'une entreprise par rapport à ceux d'une autre entreprise considérée comme la meilleure du secteur.

OFFRE: Une proposition complète et correctement signée pour effectuer les travaux ou une partie désignée de ceux-ci pour les sommes qui y sont stipulées, appuyée par les données requises par les exigences de l'appel d'offres.

Connaissement: Voici a document délivré par un transporteur à un expéditeur, reconnaissant que des marchandises spécifiées ont été reçues à bord en tant que fret pour être transportées vers un lieu désigné pour être livrées au destinataire qui est généralement identifié. Ne peut pas être utilisé pour les déchets dangereux ou universels.

Nomenclature (BOM) : Il s'agit d'une liste détaillée des pièces, articles, assemblages et autres matériaux requis pour créer un produit, ainsi que des instructions requises pour rassembler et utiliser les matériaux requis.

Bon de commande global : Arrangement d'achat dans lequel un acheteur conclut un contrat avec un fournisseur pour prendre livraison d'une quantité convenue de marchandises à un prix spécifié sur une période de temps définie.

Panne: Équipement qui ne fonctionne pas et est considéré comme en panne et inutilisable.

Maintenance de la panne: La maintenance est effectuée sur des équipements en panne et qui ne fonctionnent plus.

Budget: Une estimation des revenus et dépense pour une période déterminée.

Système d'automatisation du bâtiment (BAS/Système de gestion du bâtiment (BAM)) Ce système, souvent appelé système de gestion technique du bâtiment (BMS), sert de poste de commande central pour un certain nombre de systèmes du bâtiment, tels que l'éclairage ; Ventilation; Chauffage et refroidissement ; et systèmes électriques.

L'enveloppe du bâtiment: Est le séparateur physique entre l'environnement conditionné et inconditionné d'un bâtiment, y compris la résistance à l'air, à l'eau, à la chaleur, à la lumière et au transfert de notification.

Mise en service du bâtiment : Processus consistant à garantir que les besoins fonctionnels du propriétaire sont satisfaits grâce à la création d'un accord d'intention de conception, à l'examen des documents de construction et à la vérification par des tests que tous les sous-systèmes structurels, mécaniques, électriques, de contrôle et environnementaux d'un bâtiment sont installés et fonctionneront. comme conçud.

Noyau du bâtiment et zone de service: Il s'agit de la partie de la surface au sol d'une installation qui est nécessaire à son fonctionnement mais qui n'est pas destinée à un usage public. Cette catégorie pourrait inclure les halls d'entrée, les quais de chargement, les tunnels de services publics, les salles de téléphone/communications/serveurs, les salles mécaniques et électriques, les toilettes, les salles de garde et les salles utilisées uniquement pour la maintenance.

Modélisation des données du bâtiment (BIM) : Les modèles d'informations du bâtiment, ou BIM, sont des représentations numériques d'emplacements ou d'actifs physiques réels. Ils sont utilisés par un large éventail de types d'entreprises et d'organisations, notamment les sociétés de services publics, les équipes de gestion des installations et les organismes gouvernementaux.

C

(HAUT)

Étalonner: Vérification de la précision de l'équipement et garantie des performances dans les limites de tolérance.

Appeler: Le client appelle l'entrepreneur ou l'entreprise de maintenance pendant les heures normales de non-travail pour régler un problème de maintenance avec une pièce d'équipement ou un autre problème. Normalement, un appel de maintenance d’urgence.

Capital: Équipement dont la durée de vie utile est supérieure à 1 an et utilisé dans les opérations de production d'une entreprise. Les actifs de l'entreprise nécessitent un contrôle et un amortissement des actifs conformément aux directives fiscales, plutôt que d'être considérés comme une dépense.

Dépenses en capital (CAPEX): CAPEX fait référence à une dépense ponctuelle ou continue qui doit être effectuée pour le remplacement, l'amélioration ou la mise à niveau des actifs.

GMAO:Voir Système informatisé de gestion de la maintenance.

Applications industrielles de la GMAO : La GMAO peut être utilisée dans n'importe quel secteur et est parfaite pour les organisations qui doivent effectuer une maintenance régulière des équipements et des actifs et suivre les inventaires. Lire la description complète

Programme professionnel certifié en maintenance et fiabilité (CMRP) : Le programme est conçu pour certifier les connaissances, les compétences et les capacités des professionnels de la maintenance, de la fiabilité et de la gestion des actifs physiques.

Change l'ordre: Des raisons peuvent survenir pendant la construction pour modifier la conception. Le document est délivré à l'entrepreneur pour modification, suppression ou ajout à la conception du bâtiment.

Listes de contrôle: Il s'agit d'un formulaire contenant une liste de tâches ou de procédures écrites qu'un technicien doit suivre pour garantir que les processus appropriés ont été terminés avant la clôture d'un bon de travail.

Loi sur la qualité de l'air (CAA): Est sous l'Agence de Protection de l'Environnement (EPA). Un ensemble de règlements adoptés par le gouvernement fédéral contrôler la quantité de pollution tolérée provenant de diverses sources.

Représentant client : Il s'agit du propriétaire ou du représentant du client. Les praticiens seniors l'utilisent généralement pour inspirer ou motiver leurs subordonnés à agir de manière créative dans des tâches ou des circonstances difficiles afin d'obtenir de meilleurs résultats.

Code: Des réglementations qui contrôlent tous les aspects du processus de construction et d’entretien. Des lignes directrices déterminent les matériaux utilisés, la quantité de matériaux, la sécurité de la structure, etc.

Entretien des espaces communs (CAM) : Il s'agit du coût que les entreprises paient et partagent avec les locataires pour l'entretien de toutes les zones « communes » ou « partagées » d'un immeuble commercial.

Composant: Partie ou élément d'un actif, généralement amovible en une seule pièce et interchangeable avec d'autres composants standards.

Conformité : Être conforme à la législation, aux spécifications et aux meilleures pratiques de l'industrie.

Conception Assistée par Ordinateur (CAO) : Le terme « CAO » fait référence à l'utilisation d'un système informatique pour faciliter la conception de tout objet physique, qu'il s'agisse d'un composant de rechange pour un moteur, d'une douane ou d'un complexe de bureaux entier. En 2D ou 3D, ils peuvent être représentés.

Gestion des installations assistée par ordinateur (CAFM) : Un CAFM gère la gestion des actifs, de l'espace, des mouvements et de la maintenance, en s'assurant que les espaces sont configurés pour répondre aux demandes de l'organisation et que les actifs sont suivis et entretenus.

Système de gestion informatisé de la maintenance (GMAO) : Le système de gestion informatisé de la maintenance (GMAO) est un logiciel qui stocke des données sur la maintenance effectuée sur les équipements, les machines et d'autres actifs. La GMAO aide à la gestion efficace et efficiente des activités de maintenance grâce à l'application de la technologie informatique.. Lire la description complète

Surveillance de l'état: Processus de surveillance d'un état d'une machine (vibration, température, etc.), afin d'identifier un changement significatif révélateur d'un défaut en développement.

Probabilité conditionnelle d’échec : Probabilité de défaillance d'un élément spécifique, tel qu'un équipement, un système ou un matériau, à un certain intervalle de temps.

Configuration: Pièces ou éléments spécifiques utilisés pour construire une machine.

Volume d'air constant (CAV) : Un CAV est une sorte de système CVC qui disperse en continu de l'air à une température définie. Ce type d'unité fonctionne mieux dans une zone à température unique ou dans une pièce dotée de son propre thermostat dans une structure, telle qu'une grande salle de conférence ou un entrepôt.

Contingence: Actions alternatives si l'action principale échoue.

Feuille d'acceptation du contrat : Un document rempli par le superviseur du contrat et l'entrepreneur approprié montrant l'approbation et la reconnaissance que les travaux ont été terminés.

Maintenance corrective: Toute tâche de maintenance nécessaire pour corriger une panne survenue ou en passe de se produire.

Artisan : Un ouvrier d'entretien qualifié qui a généralement été formellement formé dans un métier/une compétence particulière. Également connu sous le nom de commerçant ou de technicien.

Criticité: Le rang de priorité d'un mode de défaillance basé sur une analyse qui vous permet de comprendre les risques potentiels de l'actif qui pourraient impacter votre opération

Nombre de cycles: Un processus d'inventaire dans lequel le comptage et la vérification des quantités d'articles stockés sont surveillés en permanence et basés sur un calendrier ou une fréquence prédéterminée. Lire la description complète

D

(HAUT)

Tableau de bord: Une représentation visuelle en temps réel d’un processus. Lire la description complète

Défaut: Une panne potentielle ou une autre condition qui nécessitera une maintenance ultérieure, mais qui n'empêche pas actuellement l'équipement de fonctionner.

Maintenance différée : Report des réparations d'entretien des infrastructures et des actifs qui sont retardées en raison de limitations budgétaires et du manque de financement.

Demande: Demandes ou commandes d'un article ou d'un service.

Analyse des modes de défaillance de conception et de leurs effets (DFMEA) : Processus utilisé pour reconnaître et évaluer les défaillances potentielles des systèmes et de la conception des produits.

Taux de détérioration : Vitesse à laquelle un actif se dégrade au fil du temps dans des conditions normales d'exploitation.

Tâche d'élimination : L'enlèvement et la mise au rebut d'objets ou de pièces.

Abandonner la tâche : Il s'agit de remplacer une pièce ou un composant spécifique d'un équipement à intervalles réguliers, quelle que soit la qualité de ses performances.

Plans de reprise après sinistre : Étapes ou instructions écrites qui peuvent être utilisées pour se remettre d'une catastrophe catastrophique (incendie, tremblement de terre, etc.) qui affecte la façon dont une entreprise utilise une structure.

Gestion de documents: Contrôlez le cycle de vie des documents et la maintenance des informations de conformité réglementaire. Lire la description complète

Temps d'arrêt: La durée pendant laquelle l'équipement ne fonctionne pas ou est hors service, à la suite d'une panne d'équipement.

E

(HAUT)

EAM : Voir Gestion des actifs d'entreprise (EAM).

La vie économique: Période de temps prévue pendant laquelle une entreprise s'attend à pouvoir utiliser un actif ou un équipement avant de s'attendre à ce qu'il soit moins coûteux de remplacer l'équipement plutôt que de continuer à l'entretenir.

Quantité de commande économique (EOQ): Fait référence à la quantité de commande idéale qu'une entreprise devrait acheter afin de minimiser ses coûts de stock.

Entretien d'urgence: Il s'agit d'un type de maintenance réactive visant à prévenir une menace pour les vies, les biens, la rentabilité, la viabilité ou à corriger une défaillance ayant un impact économique significatif sur une organisation.

Gestion des employés et suivi du temps : Le logiciel de suivi du temps gère la disponibilité de la main-d'œuvre, le suivi du temps des bons de travail, les rapports, les coûts des bons de travail, etc. Lire la description complète

Bon de travail d'ingénierie (EWO) : AUn ordre de travail technique vous permet de lancer une enquête technique, une activité de conception technique ou des modifications techniques sur un élément d'équipement.

Gestion des actifs d'entreprise (EAM) : Le logiciel Enterprise Asset Management (EAM) est un type de logiciel de maintenance qui collecte et analyse les données des actifs physiques pendant toutes les phases du cycle de vie des actifs, y compris la phase d'acquisition, de maintenance et d'élimination. Lire la description complète

La durabilité environnementale: Il s’agit de la gestion des obligations économiques, environnementales et sociales afin d’atteindre un degré ciblé de performance en matière de durabilité.

Conséquences environnementales : Une panne qui peut avoir un impact potentiel sur l'environnement.

Planification des ressources de l'entreprise (ERP) : Il s'agit d'un ensemble d'applications logicielles qui fonctionnent ensemble comme une unité unique ou comme une suite intégrée pour gérer les aspects financiers, des ressources humaines et d'exécution des commandes d'une entreprise. SAP, Oracle, PeopleSoft et d'autres exemples me viennent à l'esprit.

Configuration de l'équipement: Ce processus envoie des informations à un appareil qui permet d'adapter l'équipement ou le logiciel à son environnement.

Amortissement de l'équipement : Une mesure de la perte de valeur d’un actif ou d’un équipement sur une période de temps.

Ressources en matière d’équipement/installation : Décrit tous les équipements, installations et processus disponibles pour qu'une entreprise puisse fonctionner efficacement.

Durée de vie de l'équipement : Les équipements et les machines ne dureront pas éternellement. Il est donc important de comprendre les étapes du cycle de vie d'un équipement et la position de chaque actif au cours du cycle afin d'éviter les temps d'arrêt imprévus des actifs.

Stratégies de maintenance de l'équipement : Gestion et planification des tâches de maintenance de routine, conçues pour garantir qu'un actif ou un équipement continue de remplir ses fonctions prévues.

Valeur de remplacement estimée des plantes (VPR) : Le coût approximatif du remplacement des actifs existants par de nouveaux actifs pour atteindre la même capacité de production.

Historique de réparation d'équipement : Une liste détaillée des problèmes de maintenance et des coûts pour chaque actif ou équipement.

Utilisation de l'équipement : Il s’agit d’une mesure de l’utilisation et des performances d’un actif ou d’un équipement.

Indice d'estimation : Le pourcentage des heures de travail estimées nécessaires pour terminer un bon de travail par rapport aux heures de travail réelles requises pour terminer le bon de travail.

Durée de vie utile prévue : La durée de vie utile d'un système de construction ou d'un composant dans des conditions de travail typiques.

Durée de vie de l'équipement : Période pendant laquelle l'équipement est censé remplir l'usage auquel il est destiné.

F

(HAUT)

État des installations/enquête (FCA/S) : Les gestionnaires d'installations utilisent cette terminologie pour décrire le processus d'évaluation de l'état ou de l'état d'une installation en termes de conception, d'âge, etc. Généralement, cela a lieu au début d'un contrat FM et parfois pendant toute la durée du contrat ou de la durée de vie de l'actif. vie.

Évaluation de l’état des installations : Audit physique d'une installation, des équipements fixes à l'intérieur et à l'extérieur d'une installation avec le rapport final donnant une durée de vie estimée de l'installation et des équipements.

Facility Management: Englobe plusieurs disciplines pour garantir la fonctionnalité, le confort, la sécurité et l’efficacité des environnements professionnels. Lire tous les détails

Système de gestion de la maintenance des installations (FMMS) : Un ensemble de processus nécessaires pour garantir que les systèmes du bâtiment fonctionnent comme ils ont été conçus et construits à l'origine.

Sécurité intégrée: Une caractéristique de conception selon laquelle lorsqu’un actif ou un équipement subit une panne, rien de dangereux ne peut se produire.

Échec: Tout événement dans lequel un actif ou un équipement ne peut pas accomplir son objectif ou sa tâche prévu. Cela peut également signifier que l'actif ou l'équipement a cessé de fonctionner, ne fonctionne pas ou ne répond pas aux attentes des objectifs.

Analyse des pannes : Il s'agit du processus de collecte et d'analyse de données pour déterminer la cause d'une panne, dans le but de déterminer des actions correctives.

Cause de l'échec : Sont des défauts de conception, de processus, de qualité ou d'application d'une pièce, qui sont la cause sous-jacente d'une défaillance ou qui déclenchent un processus menant à une défaillance.

Code de panne : Identifie les causes de défaillance de l'équipement qui nécessitent des mesures correctives. Ce code est saisi dans un bon de travail dans une GMAO, qui répertorie la cause de l'échec et la raison pour laquelle un actif a échoué pendant la production.

Conséquences de l'échec : L'impact d'un certain mode de défaillance, principalement utilisé dans l'évaluation des actifs lors de l'utilisation de la maintenance centrée sur la fiabilité (RCM). Certaines classifications peuvent être cachées, sécuritaires, environnementales, opérationnelles ou non opérationnelles.

Effet d'échec : Documente les conséquences des événements qui se produisent après qu'une panne se soit produite à la suite d'un code de panne spécifique.

Intervalle de recherche de pannes (FFI) : Fréquence à laquelle une tâche de recherche de pannes est effectuée.

Tâche de recherche de panne : Tâche de maintenance de routine, généralement une tâche d'inspection ou de test, conçue pour déterminer si un actif ou un composant est défaillant.

Mode de défaillance: Un mode de défaillance est une cause de défaillance ou une manière possible pour un système de tomber en panne.

Modes de défaillance et analyse des effets : Une méthode pour déterminer les fonctions de l'équipement, les pannes fonctionnelles, évaluer les causes des pannes et leurs effets et hiérarchiser les tâches de maintenance préventive. Ces informations sont souvent utilisées comme base pour la planification de la maintenance préventive.

Modèle d'échec : Celui-ci décrit comment une panne est produite à partir d'une panne, identifie les composants impliqués dans la panne, les erreurs spécifiques qui ont permis à la panne de se produire et l'effet de la panne sur le système.

Taux d'échec: Le nombre prévu de fois où un actif ou un équipement tombe en panne au cours d’une période de temps spécifique.

Analyse de l'arbre de défaillances (FTA) : Un outil graphique pour explorer les causes des pannes au niveau du système.

Fifo/Lifo : FIFO (First-In, First-Out) et LIFO (Last-In, First-Out) sont des méthodes utilisées dans le calcul du coût des marchandises vendues. FIFO – suppose que les produits les plus anciens de l'inventaire d'une entreprise ont été vendus en premier et se base sur ces coûts de production. LIFO – suppose que les produits les plus récents de l'inventaire d'une entreprise ont été vendus en premier et utilise ces coûts à la place.

Taux de remplissage: Le pourcentage de commandes expédiées dans leur intégralité et à temps et satisfaites grâce au stock disponible actuel.

Immobilisation : Une immobilisation est un actif corporel ou un équipement à long terme qu'une entreprise possède et utilise dans ses opérations pour générer des revenus.

Gestion de flotte: Gestion de véhicules utilitaires. Lire la description complète

Stock d'étage : La catégorie d'articles à faible coût qui ne nécessitent pas de contrôle des stocks.

Planification avancée : Les entreprises terminent la fabrication de leurs produits le plus tôt possible avant la date d'échéance.

Charge de travail avancée : Tous les travaux en retard, les travaux qui doivent ou devraient devenir des travaux en retard dans un délai futur prédéfini.

Lieu de travail sans friction : C'est un environnement de travail où les tâches, les règles, les lignes directrices et les structures ne nécessitent pas d'efforts excessifs, de stress ou de goulots d'étranglement. Le niveau le plus élevé d’une expérience employé exceptionnelle consiste à créer un environnement transparent.

Fonction: L'attente de ce que nous voulons qu'un actif ou un équipement fasse, et le niveau de performance attendu par les utilisateurs de l'équipement.

Défaillance fonctionnelle : L'incapacité d'un actif à remplir une ou plusieurs fonctions prévues selon une norme de performance acceptable définie par l'utilisateur.

Test fonctionnel: Il s'agit d'un type de test logiciel qui valide le système logiciel par rapport aux exigences/spécifications fonctionnelles.

G

(HAUT)

Analyse des écarts: IC'est la technique pour comprendre comment passer d'un état à l'état futur souhaité. Lors de l’estimation des coûts de mise en œuvre, le mot est fréquemment utilisé.

Entrepreneurs généraux : Entrepreneur qui assume la responsabilité de la construction du bâtiment. Ils embauchent et surveillent les sous-traitants qui s'occupent des travaux de divers métiers tels que la plomberie, l'électricité, les ascenseurs, etc. Les entrepreneurs généraux embauchent et paient les sous-traitants..

Géocodage : Est un code représentant l'emplacement d'un objet, tel qu'une adresse, un secteur de recensement ou un code postal. Utilisé pour établir des emplacements dans le SIG.

Système d'Information Géographique : Obtenez une vue complète et les données associées à chaque actif sur un plan d'étage, un schéma, un plan de site ou toute autre image. Lire la description complète

Ligne de départ : Les équipements mobiles disponibles mais non utilisés sont garés sur la Go-line.

Superficie brute: Est la somme des surfaces de plancher situées sur les faces extérieures des murs extérieurs pour tous les niveaux de bâtiment comportant des surfaces de plancher.

Bail brut : Est-ce que toutes les dépenses liées à l’entretien de la propriété sont facturées dans le cadre de la location plutôt que séparément. Tous les frais de fonctionnement, taxes et entretien de l’année de base encourus lors de la propriété sont généralement couverts par le propriétaire. Il diffère d'un bail net dans lequel le locataire est responsable de ces dépenses.

Loyer brut : La location réservée/dérivée où tous les frais d'exploitation de la propriété (hors nettoyage et énergie) sont inclus dans la location.

Superficie Brute Rentable : Est utilisé pour calculer les surfaces louées dans les entrepôts, les bâtiments industriels, les supermarchés indépendants et les salles d'exposition.

H

(HAUT)

CVC: Chauffage, ventilation et air conditionné

Ordinateurs de poche : L'invention concerne un petit appareil informatique portatif mobile, doté d'un écran d'affichage doté d'une entrée/clavier tactile.

Hazop : Il s'agit d'une analyse visant à aider à identifier les modifications apportées à l'équipement et les conditions de travail dangereuses afin d'éviter tout incident important en matière de sécurité ou d'environnement résultant d'une panne d'équipement.

Échec caché : Une panne qui s'est déjà produite et qui n'est pas évidente pour le technicien exploitant. Parce qu’il est caché, personne ne s’en rendra compte jusqu’à ce qu’une autre panne se produise.

Stock à conserver pour disposition : Matériel défectueux et conservé dans un stock en attente d'enlèvement, de réparation ou d'élimination.

Conception d’un lieu de travail centré sur l’humain : TLa conception du lieu de travail centrée sur l'humain se concentre sur les besoins de chaque personne travaillant au bureau.

Lieu de travail hybride : Un lieu de travail hybride est une structure flexible qui équilibre les performances commerciales quotidiennes et le bien-être des employés sur site et à distance avec les besoins agiles et flexibles nécessaires à la réussite de votre entreprise.

I

(HAUT)

ISO 41001:2018 : Ceux-ci sont lignes directrices standard pour la gestion des installations publiées par l'Organisation internationale de normalisation.

Temps d'inactivité: La période pendant laquelle un actif/un équipement/un employé est disponible, mais ne fait rien de productif.

Cartographie d'images : Cartographie d'image interactive améliorée pour améliorer encore la précision du suivi et de la cartographie des actifs et des bons de travail. Lire la description complète

Qualité de l’air intérieur (QAI) : Chaque fois que nous changeons les filtres de climatisation de nos maisons, nous sommes tous confrontés à la qualité de l’air intérieur. Un certain nombre de facteurs, comme les gaz ou les particules en suspension dans l'air, peuvent avoir un impact sur la QAI.

Internet industriel des objets (IIoT) : L'interconnexion de capteurs, d'instruments et d'autres appareils mis en réseau avec les applications industrielles des ordinateurs, y compris la fabrication et la gestion de l'énergie.

Mortalité infantile: La période pendant laquelle le taux d’échec augmente après quelques mois d’utilisation.

Fiabilité inhérente : Le niveau de fiabilité défini par la conception et le processus de fabrication de votre équipement.

inspection: Tâches qui vérifient l'état de l'équipement et déterminent les outils, les matériaux et la main-d'œuvre nécessaires pour les réparer.

Gestion intégrée des installations (IFM) : Voici le processus d'exploitation d'une propriété qui consolide les tâches externalisées auprès du moins de fournisseurs possible. Les tâches comprennent la maintenance, les réparations ainsi que l'entretien et l'amélioration générale des installations.

Association internationale de gestion des installations (IFMA) : Est une association professionnelle internationale pour les spécialistes de la gestion des installations.

Système de gestion intégré du lieu de travail (IWMS) : IWMS est un ensemble de cinq modules qui aident collectivement les entreprises à gérer les responsabilités en matière d'installations, de maintenance et d'immobilier. Ces modules comprennent la gestion des installations immobilières et de gestion des baux ; Gestion de l'entretien ; Gestion de projets d'investissement ; et durabilité environnementale.

Interchangeable: Pièces ou composants identiques qui ont des configurations et des numéros différents mais qui peuvent être remplacés par une autre pièce sans modification.

Basé sur un intervalle : Maintenance préventive basée sur le temps effectuée sur les équipements à intervalles définis.

Comptabilité des stocks : Fait référence à la partie de la comptabilité traitant du suivi, de l'évaluation et de la comptabilisation des modifications des actifs inventoriés.

Inventaire: Une liste de pièces, d'outils ou de matériaux, qu'ils soient stockés ou non, qui peuvent être remplacés ou installés en cas de besoin.

Contrôle de l'inventaire: Le processus de maintien et de gestion des niveaux de stocks d’une entreprise.

Gestion de l'inventaire: Le processus de suivi des articles depuis l’achat jusqu’à l’utilisation. Lire la description complète

Rotation des stocks: Le ratio financier indiquant combien de fois une entreprise a vendu et remplacé ses stocks au cours d’une période de temps donnée.

Valeur d'inventaire : La valeur des stocks stockés.

J

(HAUT)

Juste à temps : Terme de gestion des stocks qui réduit le gaspillage et augmente l'efficacité en recevant les stocks uniquement lorsqu'ils sont nécessaires à la production, et non à l'avance.

K

(HAUT)

Indicateurs clés de performance (KPI) : Sont un certain nombre de mesures clés qui permettent de mesurer les performances par rapport aux objectifs. Lire la description complète

Kitage : Implique l'organisation et l'assemblage des pièces utilisées dans la fabrication des produits en lots à livrer au point de chez nous.

Casse-jointures : Une clé à molette de mauvaise qualité.

L

(HAUT)

Délai de mise en œuvre: Combien de temps faut-il pour terminer un processus du début à la fin.

Détection et réparation des fuites (LDAR) : Un processus de travail conçu pour identifier les équipements qui fuient afin que les émissions puissent être réduites grâce à des réparations.

Maintenance allégée: Aide à identifier et à éliminer les problèmes liés aux déchets et à apporter de réelles améliorations des résultats s'il est mis en œuvre et géré de la bonne manière.

Fabrication au plus juste: Les stratégies de production Lean visent à éliminer le gaspillage, à optimiser les processus, à réduire les coûts, à stimuler l'innovation et à réduire les délais de mise sur le marché.

Lean Six Sigma : Une stratégie d'amélioration des processus conçue pour éliminer les problèmes, éliminer le gaspillage et l'inefficacité, et améliorer les conditions de travail pour offrir une meilleure satisfaction client.

Incitatif à la location : Il s'agit de la remise ou de la contribution offerte à un locataire au début d'un bail et en dehors des termes du bail.

Gestion des baux : Il s’agit des tâches quotidiennes associées à l’exploitation d’une propriété louée.

cession-bail : Il s'agit d'une transaction immobilière par laquelle une partie vend la propriété à une autre qui la reloue ensuite au propriétaire d'origine pour l'avantage mutuel de chaque partie.

Analyse du niveau de réparation (LORA) : Processus permettant de déterminer si et quand il est rentable de remplacer, de réparer ou de jeter un article.

Cycle de la vie: Processus qui gère les étapes de bout en bout des actifs ou des équipements d'une entreprise tout au long de leur période de propriété – de l'acquisition à l'utilisation et enfin à la suppression.

Analyse du Cycle de Vie (ACV) : TLa méthodologie utilisée pour évaluer l'impact environnemental d'un produit tout au long de son cycle de vie, y compris l'extraction et le traitement des matières premières, la fabrication, la distribution, l'utilisation, le recyclage et l'élimination finale.

Coût du cycle de vie (LLC) : TLe processus d'estimation du montant que vous dépenserez pour un actif au cours de sa durée de vie utile.

La gestion du cycle de vie: Processus de gestion de bout en bout des équipements d'une entreprise, tout au long de leur cycle de vie ou période de possession, depuis leur acquisition jusqu'à leur utilisation et enfin leur élimination.

Fabrication de lumières éteintes : Un processus de fabrication dans lequel les usines gèrent une installation entièrement automatisée sans aucune intervention humaine.

Verrouillage et étiquetage (LOTO): Sont des pratiques et des procédures de sécurité qui protègent les travailleurs des rejets d’énergie dangereux. Garantit que les machines dangereuses sont correctement arrêtées et ne sont pas capables de libérer de manière inattendue une énergie dangereuse pendant les activités de maintenance.

Analyse du support logistique (LSA) : Une méthodologie mettant en évidence les actions permettant de définir, d'analyser et de quantifier les exigences de support logistique, et d'influencer la conception en matière de supportabilité, tout au long du cycle de vie du système. Ceci est utilisé pour déterminer la rentabilité des solutions basées sur les actifs.

Bail à long terme : Il s'agit d'un contrat de location d'une durée de 10 ans ou plus.

M

(HAUT)

Maintenabilité: La rapidité et la facilité avec lesquelles toute activité de maintenance peut être réalisée pour réparer des défauts ou déterminer la cause d’un équipement.

Entretien: Toute tâche effectuée sur un actif ou un équipement pour garantir que l'actif continue de fonctionner à sa pleine capacité ou pour réparer l'équipement.

Carnet de maintenance : Une mesure de maintenance des travaux de maintenance requis qui n’ont pas encore été terminés.

Tableau de bord de maintenance : Une vue d'ensemble en temps réel des indicateurs de performance clés (KP) qui sont importants pour une fonction ou un objectif commercial particulier.

Ingénierie de maintenance: La discipline et la responsabilité principale de la personne qualifiée pour garantir que les processus de maintenance sont efficaces, que l'équipement est entretenu, que les problèmes techniques sont étudiés et que les budgets départementaux sont maintenus pour obtenir une meilleure maintenabilité, fiabilité et disponibilité des Matériel.

Contrôle d'entretien : Le processus d’évaluation de l’état d’un actif ou d’un équipement.

Journal d'entretien : Un document détaillé qui enregistre toutes les tâches de maintenance qui ont été effectuées sur un actif ou un équipement.

Planification de l'entretien : Un processus défini utilisé pour élaborer un plan d'action qui comprend tous les travaux d'entretien, de réparation et de construction.

Politique d'entretien : A document, élaboré par l'équipe de direction de l'organisation, articulant la norme d'entretien cible et l'engagement formel des propriétaires envers cette norme.

Procédures de maintenance: Les contrôles, tests, inspections ou services qui doivent être effectués en présence d'un visiteur sont appelés procédures de maintenance.

Programme d'entretien : Il s'agit d'un document qui décrit les tâches de maintenance spécifiques et leur fréquence d'exécution, nécessaires au fonctionnement continu et sûr des actifs auxquels il s'applique.

Calendrier de maintenance: Est le processus permettant de s'assurer que l'entretien planifié ou de routine est effectué.

Arrêt pour maintenance : Fermeture temporaire d'un bâtiment ou d'un service pour effectuer des travaux de maintenance.

Stratégie d'entretien : Un plan à long terme couvrant tous les aspects de la gestion de la maintenance des actifs et des équipements afin de maximiser la disponibilité des équipements et les performances des installations tout en équilibrant les ressources et les coûts associés.

Entretien Retirer et remplacer: Le retrait et l'élimination d'un élément ou d'un composant existant et la fourniture et l'installation d'un nouvel élément ou composant à sa place.

Maintenance, Réparation et Révision (MRO) : Comprend toutes les tâches et le matériel nécessaires pour maintenir une entreprise concentrée sur sa mission principale, qui comprend les tests et les réparations ainsi que les fournitures et l'équipement nécessaires pour maintenir toutes les tâches individuelles, machines et équipements opérationnels.

Calendrier d'entretien:: Est le processus permettant de s'assurer que l'entretien planifié ou de routine est effectué.

Dépannage d'entretien : Processus d'identification des problèmes lorsque le problème n'est pas immédiatement évident.

Types d'entretien : Toutes les tâches nécessaires pour conserver un bien ou un équipement, dans un état optimal.

État - Entretien effectué de manière irrégulière sur un article qui n'a pas satisfait à une norme d'état prédéterminée.
Correctif – Actions effectuées, à la suite d'une défaillance, pour restaurer un élément ou un actif dans son état optimal. La maintenance corrective peut être programmée ou non. Également connu sous le nom de réactif.
Différé – Entretien dû qui sera reporté en raison d'un manque de fonds ou du caractère inévitable des pièces.
Opérationnel – Maintenance effectuée par un entrepreneur au cours d'une période de maintenance opérationnelle spécifiée dans le Contrat.
Périodique – Entretien de routine planifié des installations, des machines et des équipements pour assurer le bon fonctionnement et un minimum de pannes.
Préventif – Actions effectuées pour maintenir un élément ou un actif dans son état opérationnel en fournissant des inspections systématiques, la détection et la prévention d'une défaillance naissante.
Prédictif – Un type de maintenance basée sur l'état dans lequel les actifs/équipements sont surveillés à l'aide de capteurs qui fournissent des données (analyse des vibrations, tests soniques, tests de teinture, tests infrarouges, tests thermiques, analyse du liquide de refroidissement, Teratechnolog) sur l'état de l'actif qui est utilisé pour prédire quand l’actif nécessitera une maintenance
Programmé – Entretien assigné à effectuer dans une période déterminée, telle qu'une période budgétaire, ou pendant les congés annuels.
Routine - Activités d'entretien courant (remplacement des ampoules, nettoyage des drains, réparation des fuites, etc.) et qui font partie du budget de fonctionnement annuel
Entretien prescriptif – Il s'agit d'une stratégie de maintenance des actifs qui utilise la technologie des machines pour ajuster les conditions de fonctionnement en fonction des résultats souhaités, ainsi que pour planifier et planifier la maintenance des actifs..
Fonctionnement - Entretien qui peut être effectué pendant que l'article est en service.
Fermer - Entretien qui ne peut être effectué que lorsque l'article est mis hors service.
Statutaire – Entretien qui doit être effectué pour répondre aux exigences légales.

Pénétrations verticales majeures : Les structures suivantes présentent des pénétrations verticales importantes : escaliers, cages d'ascenseur, tunnels de services publics, conduits de fumée, puits de canalisations, conduits verticaux et leurs murs d'enceinte.

Gestion des matériaux : Une méthode pour planifier, organiser et contrôler les activités liées au flux de matériaux dans une entreprise. Lire la description complète

Temps moyen entre les pannes (MTBF) : Un KPI qui mesure la fiabilité des équipements et le temps qui s'écoule entre une panne et la suivante.

Temps moyen entre les réparations (MTBR) : A KPI qui définit la durée moyenne de fonctionnement des équipements entre pannes ou arrêts.

Temps moyen de réparation (MTR ou MTTR) : Indicateur de performance clé (KPI) qui représente le temps moyen nécessaire pour dépanner et réparer l'équipement défaillant et le remettre dans des conditions de fonctionnement normales. MTTR donne aux organisations une analyse plus précise de la manière dont leurs équipes réagissent aux réparations et aux problèmes d'équipement.

Lectures des compteurs: Le logiciel de GMAO vous permet de suivre tous les relevés de vos compteurs sans que personne n'ait à regarder un cadran. Lire la description complète

Métrique: Est le processus de mesure de la performance et de l’efficacité. Souvent appelés indicateurs clés de performance (KPI).

Gestion de la maintenance mobile : La maintenance mobile donne à votre équipe de maintenance la possibilité d'utiliser des appareils mobiles pour accéder et gérer les applications depuis n'importe où. Lire la description complète

Modification: Pour la maintenance, cela désigne toutes les mesures destinées à améliorer la qualité ou la rapidité du produit.

Déplacer Ajouter une modification (MAC) : Veiller à ce que les entreprises puissent gérer et superviser le mélange de leurs actifs et de leur personnel, et s'assurer qu'elles disposent d'un plan proactif en place pour les délocalisations et les mouvements pendant les périodes de transformation de l'entreprise.

Multi-usage: Terme utilisé dans les rapports pour désigner les bâtiments ayant deux fonctions principales ou plus, par exemple un emplacement unique abritant à la fois le siège social et les installations de production ou de recherche.

N

(HAUT)

Résultat d'exploitation net (NOI) : Est une formule utilisée pour évaluer la rentabilité des investissements en actifs qui génèrent des revenus. NOI est le revenu total de l’actif moins les coûts opérationnels qui sont au moins raisonnablement nécessaires.

Aucune maintenance programmée : Dans ce processus, la maintenance corrective est la seule maintenance effectuée après une panne de l'équipement.

Essais non destructifs (END) : Désigne les méthodes de test et d'inspection des équipements qui permettent aux inspecteurs d'évaluer et de collecter des données sur un matériau, un système ou un composant sans le modifier de manière permanente.

Conséquences non opérationnelles : Sont causés par une défaillance qui n'affecte peut-être pas directement la production de l'installation, mais qui a néanmoins un impact sur les dépenses de l'organisation.

Non réparable: Pièces ou composants mis au rebut en cas de panne pour des raisons techniques ou financières.

Article non stocké : Pièces ou articles qui ne sont pas suivis ou inventoriés. Ceci est également connu sous le nom d’« achats ponctuels ».

Entretien non-routinier : Tâches de maintenance qui ne sont pas effectuées selon un horaire régulier ou prédéterminé.

O

(HAUT)

Obsolescence: Diminution de la valeur ou utilisation d'un article remplacé par un article de qualité supérieure.

Obsolète: Désignation d'un article pour lequel il n'y a pas de remplacement.

Analyse d'huile: L'analyse de l'huile, ou analyse de l'huile, tribologie, est le processus permettant de déterminer si le système d'huile est propre et sec, si l'huile est apte à l'emploi et si une usure se produit à l'intérieur de la machine.

Maintenance conditionnelle : Une inspection/vérification fonctionnelle qui détermine les performances d'un article et peut entraîner la mise au rebut d'un article avant qu'il ne tombe en panne en service.

Tâche sous condition : Un processus d’inspection conçu pour détecter les défaillances potentielles.

Gestion des installations à la demande : La fourniture de soutien et de services de gestion des installations dans des circonstances temporaires et inhabituelles.

GMAO sur site : Ces systèmes nécessitent que le logiciel soit installé et configuré sur un réseau d'entreprise et ne soit accessible qu'au sein de l'établissement.

Contexte opérationnel : L’environnement opérationnel externe qui influence les opérations sur les actifs.

Heures de fonctionnement: Période de temps pendant laquelle un équipement fonctionne réellement.

Conséquences opérationnelles : Fles effets d’ailure avec des conséquences opérationnelles impactent directement la production de l’usine. Ces défaillances ont un impact négatif direct sur la capacité opérationnelle (perte de production, augmentation des coûts de production, mauvaise qualité des produits ou service client insatisfaisant).

Efficacité opérationnelle : Une mesure clé qui calcule l’efficacité globale de l’équipement.

Opérations et maintenance (O&M): Ceci est essentiellement utilisé pour définir les emplois ou les activités qui se déroulent sur le terrain et est considéré comme le cœur de la gestion des installations.

Manuel d'utilisation et d'entretien : Ce document détaillé fournit tous les détails nécessaires sur une installation physique ainsi que sur des équipements individuels pour aider le personnel de maintenance à assurer un fonctionnement efficace.

Fabricant d’équipement d’origine ou manuel d’équipement du propriétaire (OEM) : Les professionnels de la gestion des installations utilisent généralement ce terme comme point de référence et/ou pour faire référence au fabricant ou au manuel d'un actif opérationnel, tel qu'un générateur ou un système CVC.

Dépenses de fonctionnement (OPEX) : OPEX est utilisé pour représenter les dépenses courantes d’exploitation et de maintenance.

Externalisation : Les organisations embaucheront des entreprises pour terminer le travail qu’elles effectuaient en interne. Les organisations ont sous-traité les services de restauration, l’entretien ménager et même la gestion des logements à des entreprises non universitaires moyennant des frais.

p

(HAUT)

Intervalle PF : Temps écoulé entre la condition de défaillance potentielle initiale et le moment où l'actif ou le composant réel est tombé en panne.

Les numéros de pièce: Numéros et lettres d'identification uniques attribués à chaque configuration de pièce spécifique ; également appelés numéros de stock ou numéros d'article.

Pourcentage de travail prévu : Ce KPI mesure le travail total (heures de travail) effectué sur une période spécifique qui a été planifiée à l'avance.

Maintenance périodique: Activités de maintenance effectuées sur l'équipement en fonction d'intervalles de temps définis, des données de l'historique des réparations, de l'utilisation ou du temps écoulé.

Gestion des actifs physiques : Les actifs physiques comprennent tout ce qui concerne l'équipement de production de votre entreprise, son stock de produits, ses propriétés, son mobilier de bureau et même ses liquidités. Obtenir une productivité et une efficacité maximales grâce aux systèmes et équipements physiques.

Installation physique : Bureau principal dont le but est d'entretenir les bâtiments, les systèmes et de planifier les futures constructions et rénovations. En fonction de la structure organisationnelle, l'usine physique peut être directement responsable des bâtiments et des systèmes de construction, ou les bâtiments peuvent avoir leur propre unité d'installations physiques qui travaille en collaboration avec l'usine physique.

Liste de sélection: Une liste de prélèvement est un document envoyé à vos préparateurs d'entrepôt pour exécuter une commande client.

Maintenance Planifiée (PM) : Activités de maintenance planifiées effectuées selon un plan documenté de tâches, de compétences et de ressources. Lire la description complète

Optimisation de la maintenance planifiée : L'invention concerne un processus permettant d'améliorer les stratégies de maintenance sur la base des routines de maintenance préventive (PM) existantes et de l'historique des pannes disponible.

Pourcentage de maintenance planifiée (PMP) : Il s'agit d'un pourcentage qui documente le temps de maintenance utilisé pour les tâches de maintenance planifiées, qui est mesuré par rapport au nombre total d'heures de maintenance sur une période donnée (semaines, mois, années).

Maintenance de l'usine: Un ensemble d'activités nécessaires pour maintenir les machines, les pièces et les types d'équipements dans de bonnes conditions de fonctionnement afin d'éviter les arrêts et les pertes de production.

Échec potentiel: Point du processus de détérioration qui détecte si une panne se produit ou est sur le point de se produire.

Entretien de précision : Effectuer les tâches de maintenance afin qu'elles soient toujours effectuées avec cohérence, précision et conformément aux meilleures pratiques de l'industrie.

Maintenance prédictive (PdM): Un type de maintenance basée sur l'état dans lequel les actifs/équipements sont surveillés à l'aide de capteurs qui fournissent des données (analyse des vibrations, tests soniques, tests de teinture, tests infrarouges, tests thermiques, analyse du liquide de refroidissement, Teratechnolog) sur l'état de l'actif qui est utilisé pour prédire quand l’actif nécessitera une maintenance. Lire la description complète

Entretien prescriptif : Il s'agit d'une stratégie de maintenance des actifs qui utilise la technologie des machines pour ajuster les conditions de fonctionnement en fonction des résultats souhaités, ainsi que pour planifier et planifier la maintenance des actifs.

Capteur de pression: Un instrument constitué d'un élément sensible à la pression qui détecte et mesure la pression réelle.

Maintenance Préventive (MP) : Maintenance proactive effectuée régulièrement sur un équipement pour réduire le risque de panne. Elle est réalisée alors que l'équipement est encore en fonctionnement afin d'éviter toute panne inopinée. Lire tous les détails

Fonction primaire: Principale fonctionnalité requise pour un actif, un bâtiment ou une installation.

Priorité: L'importance relative d'un travail par rapport à d'autres emplois, les besoins opérationnels, etc., et le temps pendant lequel le travail doit être terminé.

Maîtres d’œuvre : Embauché en complément de l'entrepreneur général par le propriétaire de l'immeuble. L'entrepreneur général planifie les travaux mais le maître d'œuvre est payé par le propriétaire.

Entretien proactif : Une stratégie de maintenance qui comprend la planification de tâches correctives pouvant éviter les pannes d'équipement. Les mêmes choses que la maintenance préventive. Lire tous les détails

Évaluation probabiliste des risques (ERP) : La PRA est utilisée pour estimer le risque en calculant des chiffres réels afin de déterminer ce qui peut mal se passer, quelle est sa probabilité et quelles en sont les conséquences. La PRA donne un aperçu des forces et des faiblesses de la conception et de l’exploitation d’une centrale.

Évaluation probabiliste de sécurité (EPS): Semblable à l’évaluation probabiliste des risques, sauf qu’elle est axée uniquement sur les risques liés à la sécurité.

Analyse des modes de défaillance et de leurs effets (PFMEA) : Il s'agit d'un outil analytique utilisé par les entreprises pour localiser et identifier d'éventuelles défaillances de processus.

Approvisionnement: Le processus d'acquisition de personnes, de services, de fournitures, d'installations, de matériaux ou d'équipements.

Efficacité de production: Désigne un niveau de production auquel des quantités supplémentaires ne peuvent être produites sans sacrifier la production d'un autre produit.

Tableau des techniques d'évaluation et d'examen des projets (PERT) : Une représentation graphique qui décompose les tâches individuelles d'un projet pour analyse.

Dispositif de protection: Dispositifs et actifs utilisés pour protéger les équipements, les machines et les composants afin de réduire les conséquences d'une panne d'équipement.

Approvisionnement: Processus de détermination des variations et des quantités de pièces de rechange, de pièces de rechange, d'outils spéciaux, etc. qui doivent être mis en stock pour entretenir l'équipement pendant des périodes de temps spécifiées.

Liste des poinçons : Liste dressée à la fin du projet qui indique les éléments restants que chaque entrepreneur doit compléter, réparer ou refaire parce qu'ils ne rencontrent pas l'approbation du propriétaire ou de l'architecte.

Demande d'achat: Un document autorisé utilisé pour acheter des matériaux, pièces, fournitures, équipements spécifiques, etc.

Bon de commande: Document fourni par un acheteur à un vendeur qui fournit des détails sur les produits ou services qu'un vendeur fournira à l'acheteur.

Q

(HAUT)

Assurance qualité (AQ) : Le maintien d'un niveau souhaité de qualité dans un service ou un produit, avec une concentration sur chaque étape du processus de livraison ou de production.

Vérification de la qualité: Le processus de collecte de preuves objectives pour déterminer si les critères d’audit sont respectés.

Taux de qualité : Utilisé dans le calcul de l’efficacité globale de l’équipement, il s’agit du rapport entre le rendement produit et la quantité totale de production.

Contrôle de qualité (CQ) : Processus de maintien des normes dans les produits manufacturés en testant un échantillon de la production par rapport aux spécifications.

R

(HAUT)

Indice de classement des dépenses de maintenance (RIME) : Une méthode de priorité de maintenance comprend un classement de criticité d'équipement/actif combiné avec le classement de classification de travail de réparation pour produire une valeur d'indice de priorité.

Temps de réaction-temps de réponse : Fait référence au temps qui s'écoule entre la réception d'une commande et le moment où elle reçoit une réponse.

Maintenance réactive (Maintenance de la panne): Désigne la réparation d'actifs lorsque des équipements sont déjà en panne, afin de remettre les équipements dans leur état normal de fonctionnement.

Ligne prête : Utilisé en relation avec les équipements mobiles. Le matériel disponible mais non utilisé est considéré comme stationné sur la ligne prête.

Agilité immobilière : Est un modèle économique qui permet aux promoteurs immobiliers de s’adapter rapidement au changement.

Prévisions immobilières : Les gestionnaires d'installations peuvent utiliser les données pour analyser efficacement les prévisions immobilières et prédire les futurs besoins immobiliers.

Projections immobilières : Les projections immobilières utilisent les données de croissance et de capacité des installations pour projeter les taux d’occupation futurs.

Reconstruire: Restaurer un article dans un état acceptable conformément à la conception originale

Reconstruire-Reconditionnern : Démontage complet et reconstruction d'un produit.

Refonte: Un terme de maintenance centrée sur la fiabilité qui désigne toute intervention ponctuelle visant à améliorer la capacité d'un actif/équipement, d'une procédure de travail, d'un système de gestion ou des compétences d'une ressource.

Redondance: Les pièces en double qui sont associées à une fonctionnalité de sorte qu'en cas de défaillance de l'une d'entre elles, la pièce en double continuera à fonctionner en cas de défaillance de la première pièce.

Remettre à neuf: Nettoyer, affiner, reconditionner et rénover les pièces pour les rendre utilisables.

Audit de conformité réglementaire : Un examen complet du respect par une organisation des directives réglementaires.

Fiabilité: La probabilité qu'un actif continue de fonctionner comme prévu pendant une période de temps spécifique dans des conditions spécifiées sans défaillance.

Analyse de fiabilité: Le processus d'identification de la maintenance des actifs importants et de leur classification en cas de dysfonctionnement sur des questions de sécurité.

Maintenance centrée sur la fiabilité (RCM) : Processus permettant de déterminer le niveau de maintenance nécessaire pour qu'une entreprise puisse fonctionner efficacement en termes de coût global, de disponibilité de production, de pièces de rechange et d'autres facteurs.

Ingénierie de la fiabilité: Fonction du personnel dont la responsabilité principale est de garantir que les processus de maintenance sont efficaces, que l'équipement est conçu et modifié pour améliorer la maintenabilité, que les problèmes techniques de maintenance en cours sont étudiés et que les actions correctives et améliorations appropriées sont prises.

Indicateurs de performance de fiabilité (RPI) : Indicateur de performance clé relatif à la mesure de la fiabilité des actifs.

Travail à distance: Est un environnement virtuel qui permet au personnel d'effectuer des tâches avec des collègues depuis n'importe quel endroit.

Énergie renouvelable: Énergie provenant d’une source naturellement renouvelable.

Point de commande (ROP) : La quantité unitaire minimale atteinte par un produit spécifique pour déclencher le réapprovisionnement des stocks.

Réparation: Toute tâche visant à remettre un bien dans un état acceptable par le renouvellement, le remplacement ou la réparation de pièces usées ou endommagées.

Réparable: Pièces techniquement et économiquement réparables.

Pièce de rechange réparable : Pièces ou éléments techniquement et économiquement réparables.

Pièces de rechange: Pièces individuelles nécessaires à l'entretien ou à la réparation d'équipements, de systèmes ou de pièces de rechange.

Article remplaçable : Équipement ou actif fonctionnellement interchangeable, mais physiquement différent de la pièce d'origine et nécessitant une modification supplémentaire pour le faire fonctionner.

Reporting: La GMAO fournit des outils de reporting qui vous donnent la possibilité de rassembler vos données collectées et de les transformer en rapports significatifs pour vous et les autres membres de votre organisation.

Demande d'information: Les entrepreneurs utiliseront ce document pour demander aux architectes et au chef de projet des éclaircissements supplémentaires sur les dessins ou les problèmes de construction.

Demande de proposition : (DDP) : Il s'agit d'un document fourni aux fournisseurs pour leur demander de proposer du matériel et des logiciels système qui répondront aux exigences d'un nouveau système.

Restauration: Toute activité qui ramène l'actif pré-endommagé qui n'est pas tombé en panne à un niveau de performance égal ou supérieur à celui spécifié par ses fonctions, mais pas supérieur à sa capacité maximale d'origine.

Le rendement des actifs: Un indicateur de la rentabilité d’une entreprise par rapport à son actif total. Le ROA donne à un gestionnaire, un investisseur ou un analyste une idée de l'efficacité de la direction d'une entreprise dans l'utilisation de ses actifs pour générer des bénéfices.

Brut : Il s'agit d'entrepreneurs effectuant des travaux pour préparer une zone du projet à l'achèvement permanent du travail d'un entrepreneur particulier. (c'est-à-dire « Le conduit électrique a été ébauché et nous attendons que le mur soit terminé pour ajouter les prises et les interrupteurs. »)

Exécution jusqu'à l'échec : Les actifs sont délibérément autorisés à fonctionner jusqu'à leur panne, moment auquel une maintenance réactive est effectuée.

Risque: Tla probabilité ou la menace potentielle de dommage, de blessure, de perte ou de tout autre événement négatif qui peut être évité grâce à une action préventive.

Rotatif : Terme utilisé dans l'entretien des équipements mobiles lourds. Un composant en panne peut être restauré à plusieurs reprises dans un état de fonctionnement et de service.

Analyse de la cause originelle: Le processus de découverte des causes profondes des problèmes afin d’identifier des solutions appropriées.

Tâches de maintenance de routine : Tâches effectuées régulièrement.

Maintenance en cours : Maintenance pouvant être effectuée pendant que l'équipement est encore en fonctionnement.

Run-to-Failure (RTF) : Aucun plan de maintenance programmé au-delà du remplacement en cas de panne.

S

(HAUT)

SaaS : Un moyen de fournir des applications sur Internet, en tant que service. Au lieu d'installer et de maintenir un logiciel, vous y accédez simplement via Internet, vous libérant ainsi d'une gestion complexe des logiciels et du matériel.

Conséquences en matière de sécurité : Une panne a des conséquences sur la sécurité si elle entraîne une perte de fonction ou d'autres dommages pouvant blesser ou tuer quelqu'un.

Stock de Sécurité: Niveau de stock supplémentaire maintenu pour atténuer le risque de rupture de stock (pénurie de matières premières ou d'emballages) provoqué par les incertitudes de l'offre et de la demande.

Sauvetage: La sauvegarde ou la réutilisation de matériaux condamnés, mis au rebut ou abandonnés et de matériaux irréparables en vue de leur réutilisation ou de leur mise au rebut.

Sablage: Technique utilisée pour nettoyer ou modifier la texture du matériau. Du sable est pulvérisé à haute pression sur l'article pour obtenir les résultats souhaités. L'eau peut également être utilisée de la même manière. Le sablage peut être utilisé pour éliminer les taches, les effets des intempéries, la peinture, etc.

Conformité du calendrier : Un KPI utilisé pour surveiller et contrôler la maintenance. Cette métrique de maintenance mesure le pourcentage de temps pendant lequel les ordres de travail planifiés sont exécutés sur une période donnée.

Tâche de suppression planifiée : Le remplacement de pièces ou de composants spécifiques d'un équipement à intervalles de temps réguliers, quel que soit l'état du composant au moment de son remplacement.

Maintenance planifiée: Tâches pré-planifiées effectuées selon un calendrier de maintenance pour maintenir les actifs en bon état de fonctionnement.

Temps de fonctionnement prévu : Pourcentage de temps pendant lequel un actif est prévu pour être opérationnel et est disponible pour fonctionner.

Tâche de restauration planifiée : Tâche de maintenance visant à réviser complètement une machine ou un équipement qui est effectuée selon un calendrier prédéterminé, quel que soit l'état de l'équipement.

Bon de travail planifié : Un bon de travail qui a été planifié et inclus dans un calendrier de maintenance.

Portée : Un processus de planification qui décrit l'étendue et les détails du travail et des ressources nécessaires pour accomplir le travail.

Dégâts secondaires : Tout dommage supplémentaire à l'équipement, au-delà du mode de défaillance initial.

Fonction secondaire : Terme utilisé dans la maintenance centrée sur la fiabilité. La fonctionnalité secondaire requise d'un actif n'est généralement pas associée à la raison de l'acquisition de l'actif, mais maintenant que l'actif a été acquis, l'actif doit désormais fournir cette fonctionnalité.

Audit de sécurité: Un audit de la façon dont la confidentialité, la disponibilité et l'intégrité des informations d'une organisation sont assurées.

Numéro de série: Chiffre ou lettres identifiant de manière unique un élément.

Contrat de service: Contrat faisant directement appel au temps et aux efforts d'un entrepreneur plutôt qu'à un produit final spécifique.

Accord de niveau de service (SLA): Spécifie le niveau de service que vous attendez d'un fournisseur, en fournissant les mesures par lesquelles le service est mesuré, ainsi que les recours ou les pénalités si les niveaux de service convenus ne sont pas atteints. Il s’agit d’un élément essentiel de tout contrat avec un fournisseur de technologie.

Demande de service: Également connue sous le nom de demande de travail, assure les communications et la gestion des services nécessaires. Lire tous les détails

Entretien: Le réapprovisionnement en pièces ou consommables nécessaires au maintien d'un article en état de fonctionnement.

Durée de conservation: Période de temps pendant laquelle un article peut rester non fonctionnel s'il est stocké correctement sans détérioration significative.

Stock de la boutique : Des objets stockés et accessibles directement dans la zone de travail de l'atelier.

Fermer: La période pendant laquelle l'équipement est hors service.

Entretien d'arrêt : Maintenance qui ne peut être effectuée que pendant l'arrêt de l'équipement.

Syndrome des bâtiments malsains (SBS) : Est utilisé pour décrire une situation dans laquelle les résidents d'un immeuble éprouvent des problèmes de santé ou un inconfort lors du temps passé dans l'immeuble.

Se déconnecter: Une approbation que les travaux ont été terminés avec succès.

Capture de signature: Cela vous permet de configurer différents types de signatures électroniques. Lire la description complète

Échange de matrices en une minute (SMED) : Il s'agit d'un processus stratégique qui permet aux équipes de réduire le temps nécessaire pour effectuer les changements d'équipement.

Authentification unique: Il s'agit d'une authentification qui permet aux utilisateurs de se connecter à un ordinateur avec un identifiant et un mot de passe uniques et d'avoir accès aux informations pendant une période spécifique sans avoir à ressaisir les facteurs d'authentification. Lire la description complète

SKU Unité de gestion des stocks, terme de gestion des stocks d'entrepôt utilisé pour identifier les articles individuels en stock qui sont stockés.

Inventaire des pièces de rechange : La planification stratégique consistant à disposer du bon stock de pièces critiques tout en maintenant le coût des pièces et des fournitures en stock au minimum. Lire la description complète

Achats au comptant: Achats imprévus constitués de petites commandes, et souvent payés immédiatement.

Emploi standard: Un Bon de Travail stocké dans la GMAO qui contient toutes les informations nécessaires à la réalisation des tâches de maintenance

Autonomie en veille: Actifs installés ou disponibles mais non utilisés.

Bon de travail permanent : Bon de travail laissé ouvert sans date de fin, dans le but de collecter les heures de travail, les coûts et/ou l'historique des tâches pour lesquelles il a été décidé que les bons de travail individuels ne devraient pas être clôturés.

Plan stratégique des installations : Les objectifs stratégiques des installations sont spécifiés dans un plan d'installation sur deux à cinq ans qui couvre l'ensemble du portefeuille d'espaces détenus et/ou loués et est basé sur les objectifs stratégiques de l'entreprise.

Planification stratégique des installations : Il s'agit du processus par lequel une organisation de gestion d'installations envisage son avenir en liant son objectif à la stratégie de l'organisation globale, puis en développant des buts, des objectifs et des plans d'action pour atteindre cet avenir.

Analyses statistiques: TLe processus d'analyse statistique est une science mathématique relative à la collecte, à l'analyse, à l'interprétation ou à l'explication et à la présentation de données.

Procédures opérationnelles standard (SOP) : Un document qui présente les étapes à suivre pour faire quelque chose de manière claire et concise. Ils sont utilisés dans toutes sortes de domaines et dans presque toutes les fonctions commerciales qui nécessitent un processus ou une manière de faire spécifique.

Unité de gestion des stocks (SKU) : Il s'agit d'un terme de gestion des stocks d'entrepôt pour les articles individuels en stock stockés.

Articles en stock : Articles qui sont en stock.

Numéro d'inventaire : C’est la même chose que les SKU. Ce numéro est attribué par l'organisation de stockage à chaque groupe d'articles, qui sont ensuite traités comme s'ils étaient identiques au sein du système d'approvisionnement utilisateur ; également appelé numéro de pièce, numéro d'article ou identifiant de pièce.

Rupture de stock : Cela indique que toutes les quantités d'une pièce normalement disponibles ne sont pas actuellement disponibles.

Réquisition de magasins : Document autorisé fourni par les services utilisateurs approuvant la délivrance de matériaux, pièces, fournitures ou équipements spécifiques depuis le magasin ou l'entrepôt.

Contrôle de supervision et acquisition de données (SCADA) : Un système utilisé pour surveiller et contrôler les appareils de terrain sur vos sites distants.

Approvisionnement: Le processus d’approvisionnement, de stockage et de distribution des matériaux.

Gestion de la chaîne logistique: Is la gestion centralisée des flux de biens et de services et comprend tous les processus qui transforment les matières premières en produit final.

Équipement de soutien : Éléments nécessaires au maintien des actifs/systèmes fonctionnant dans différents environnements. Certains de ces équipements comprennent des véhicules spéciaux, des groupes motopropulseurs, des équipements de test, des outils, etc.

(HAUT)

Térotechnologie : Le processus qui exploite l'expertise en matière de gestion, d'ingénierie et financière pour optimiser l'installation, les opérations et l'entretien des actifs et des équipements.

Théorie des contraintes: Une méthodologie d'amélioration des processus qui met en évidence l'importance d'identifier ce qui empêche la réalisation d'un objectif de fabrication et d'engager une équipe à apporter les changements nécessaires pour régénérer les progrès.

Thermographie : Processus de surveillance de l’état de l’équipement grâce à la mesure et à l’analyse des modèles thermiques.

Entretien jetable : Entretien effectué en jetant les pièces usagées plutôt qu'en tentant d'effectuer des réparations

Tierce personne: Est utilisé pour une entreprise ou une société qui fait fabriquer ses produits par d’autres entreprises manufacturières sous sa propre marque.

Débit: Une mesure de la quantité de produit qu'une machine, une ligne, une unité ou une usine produit dans un laps de temps donné.

Maintenance basée sur le temps (basée sur un clic ou un calendrier) : Le tunnelier fait référence aux tâches de maintenance de routine selon le calendrier à une période de temps régulière, quel que soit son état.

Suivi des outils : Processus qui permet aux opérateurs de localiser les outils et les heures pendant lesquelles un outil spécifique est disponible.

Coût total de possession: Le prix d'achat d'un actif majoré des coûts d'exploitation.

Gestion totale des actifs : Une approche intégrée qui intègre des éléments (maintenance centrée sur la fiabilité, maintenance productive totale, conception pour la maintenabilité, conception pour la fiabilité, ingénierie de la valeur, calcul des coûts du cycle de vie, évaluation probabiliste des risques, etc.), le résultat final étant le rapport coût-bénéfice-risque optimal. solution d'actifs pour répondre aux exigences de production.

Maintenance Productive Totale (TPM) : Voici un système d'engagement des employés à tous les niveaux d'une organisation pour améliorer l'efficacité et la sécurité des équipements de production.

Gestion de la qualité totale (TQM) : Une approche à l'échelle de l'entreprise qui s'articule autour du principe selon lequel la qualité doit être maintenue dans tous les aspects des opérations d'une entreprise.

Traçabilité: Voici la capacité de suivre chaque pièce et chaque produit tout au long du processus de fabrication, depuis le moment où les matières premières entrent dans l'usine jusqu'à la minute où le produit est expédié.

Commerçant : Un préposé à l'entretien qualifié qui a généralement été formellement formé dans le cadre d'un programme d'apprentissage.

Tribologie : Processus de surveillance de l'état (usure, friction et lubrification) et des surfaces en interaction en mouvement relatif.

Bail triple net (NNN) : Il s'agit d'un contrat de location dans lequel le locataire s'engage à payer sa part au prorata de toutes les dépenses associées à l'entretien de la propriété, aux taxes et à l'assurance.

Dépannage: Identifier ou isoler les dysfonctionnements des équipements et déterminer les actions correctives requises.

Délai d'exécution: Le temps entre la mise hors service des éléments réparables et le moment où ils sont à nouveau disponibles.

Chiffre d'affaires: Mesure du nombre de pièces ou de la valeur monétaire qui évalue la fréquence à laquelle une pièce est demandée par rapport au nombre moyen conservé en stock.

(HAUT)

Normes UL : Laboratoire des assureurs Normes de sécurité reconnues à l'échelle nationale.

Identification unique (UID) : Une partie du processus de conformité nécessitait des numéros d'identification établis par le département américain de la Défense.

Normes universelles de maintenance (UMS) : Procédures établies pour effectuer diverses tâches de maintenance telles que le nettoyage, les réparations, le remplacement de pièces, la lubrification et la collecte de données de maintenance.

Maintenance imprévue : Entretien effectué sans planification ni ordonnancement.

Maintenance imprévue : Travaux de maintenance qui n'ont été inclus dans aucun programme de maintenance approuvé avant leur début.

Uptime: Voici la durée pendant laquelle une machine ou une installation de production est activement en service et en fonctionnement.

Maintenance basée sur l'utilisation : Il s'agit d'un type de maintenance préventive basée sur un compteur ou déclenchée en fonction de l'utilisation réelle de l'actif.

Vie utile: La durée maximale pendant laquelle un actif ou un équipement se dépréciera.

Utilisation: Proportion de temps disponible pendant lequel un équipement fonctionne.

V

(HAUT)

Fabrication validée : Il s'agit du processus par lequel les fabricants documentent et prouvent que leurs capacités de production fournissent constamment des produits de qualité.

Ingénierie de la valeur: Une approche systématique pour évaluer et analyser les besoins de l'utilisateur d'un actif et fournir les fonctions nécessaires dans un projet au moindre coût.

Flux de valeur: Identifie toutes les actions et étapes qu'un produit suit tout au long d'un processus de fabrication.

Volume d'air variable (VAV) : Un système CVC appelé VAV qui peut créer différents flux d’air tout en maintenant une température constante. Ces systèmes CVC sont plus répandus dans les structures de taille moyenne et grande comportant de nombreuses zones thermiques, comme les bureaux individuels,

Variables: Ce terme fait référence au montant prévu dans le SLA, spécifiquement pour la maintenance corrective, qui nécessite l'approbation du client ou de son représentant avant la réalisation des travaux de maintenance.

Analyse de variance: Une analyse des causes d'une différence entre le comportement réel et prévu.

Fournisseur: Entreprise extérieure utilisée par l’organisation pour obtenir des fournitures et des services. Des exemples de fournisseurs peuvent être trouvés lors de conférences industrielles. Ils fournissent tout, du mobilier à l'entretien, en passant par les produits de nettoyage, l'équipement, les matières premières, la technologie, le savoir-faire (c'est-à-dire les consultants), etc.

Inventaire géré par le fournisseur : L'acheteur fournit des informations à un vendeur et le vendeur prend la responsabilité de gérer l'inventaire.

Analyse vibratoire : Processus de surveillance de l'état de l'équipement et de diagnostic des défauts de l'équipement par la mesure et l'analyse des vibrations au sein de cet équipement.

Capteur de vibrations : Appareil qui mesure la quantité et la fréquence des vibrations dans une machine, un système ou un équipement donné.

Gestion des visiteurs : Il s'agit de tout processus qui aide une organisation à suivre les personnes qui visitent son site.

Management visuel: Forme de communication utilisée pour donner un aperçu des opérations de fabrication.

Inspection visuelle de la qualité : Méthode utilisée dans le contrôle qualité qui utilise la vision, l'ouïe, le toucher et l'odorat humains pour identifier tout défaut de qualité tout au long de la production.

W

(HAUT)

Automatisation d'entrepôt : Comprend les logiciels, le matériel, les personnes et les processus nécessaires pour automatiser les tâches d'entrepôt afin d'augmenter l'efficacité et d'améliorer la précision. Lire la description complète

Rayonnage d'entrepôt : Le système d'étagères, les configurations et l'emplacement de la structure physique nécessaire pour stocker l'inventaire.

Logistique d'entrepôt : Toutes les ressources, processus et programmes nécessaires pour assurer la circulation des actifs et des équipements dans, autour et à travers un entrepôt.

Garantie: Garantie d'un fabricant qu'un article fonctionnera comme spécifié pendant au moins une durée spécifiée, ou sera réparé ou remplacé sans frais pour l'utilisateur.

Déchets: Dans le secteur manufacturier, les déchets sont tout ce qui n'ajoute pas de valeur à un produit ou ne coûte pas sans bénéfice.

GMAO Web : Le logiciel de GMAO permet aux entreprises d'organiser leurs services de maintenance et leurs actifs. La base de données du client est hébergée sur le serveur du vendeur et accessible via Internet. Lire la description complète

Épuisé: L'actif n'est plus en bon état en raison d'une détérioration due à l'âge, à la corrosion, à la température ou au frottement qui augmente généralement la défaillance d'un actif ou d'un équipement au fil du temps.

Demande de service: Un document formel utilisé par la fonction de maintenance pour gérer les tâches de maintenance.

Gestion des bons de travail: Un système logiciel puissant qui aide les responsables des installations et de la maintenance à suivre et gérer efficacement toutes les tâches des bons de travail via un système centralisé. Lire tous les détails

Augmentation du travail : TCe terme est utilisé dans le secteur manufacturier pour améliorer la façon dont les travailleurs font leur travail.

Demande de travail: Également connue sous le nom de demande de service, elle permet les communications et la gestion des services nécessaires. Lire tous les détails

Flux de travail/flux de processus : Il fait référence à une série d’opérations ou d’actions FM qui réduisent les goulots d’étranglement et améliorent l’efficacité des opérations.

Charge de travail: Le nombre d'heures de travail nécessaires pour effectuer une tâche de maintenance, y compris tous les travaux planifiés et non planifiés et le soutien à la maintenance des travaux du projet.

Sécurité du lieu de travail: Le processus visant à assurer la santé et le bien-être au travail.

Temps de clé : Une mesure qui montre combien de temps un technicien de maintenance passe avec un outil à la main, effectuant un travail de maintenance réel. Le temps clé n'inclut pas le temps que les techniciens passent à obtenir les bons outils et pièces de rechange, à lire le bon de travail, à se rendre sur le lieu où le travail est effectué, aux pauses et aux temps d'inactivité, à donner des instructions et à d'autres tâches non liées à la maintenance.

X

(HAUT)

Tests aux rayons X : Méthode de test d'assurance qualité utilisée en production pour inspecter et vérifier la précision et la connectivité des joints de soudure.

Y

(HAUT)

Portion: Il s'agit d'un KPI qui mesure le nombre d'unités terminées et non défectueuses produites dans un laps de temps donné.

Z

(HAUT)

Aucun défaut: Une philosophie qui signifie simplement que chaque processus doit être conçu de manière à ce qu'il soit impossible de produire une qualité médiocre.

Fabrication zéro déchet : Les organisations visent à éliminer les déchets en réduisant ou en réutilisant tous les produits et sous-produits de leurs opérations de fabrication et commerciales.

Zone: Sous-zone d'un plan d'étage. Désigné le plus fréquemment pour le chauffage et le refroidissement

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